Na prodej · Oprtalj · Istarska
Oblast Oprtalj - stavební pozemek pro výstavbu 3 vil
Stavební pozemek o rozloze 3.100 m² se nachází v okolí Oprtlja a skládá se z pěti parcel, které se prodávají jako celek, což umožňuje plánování jedinečného rezidenčního projektu na sjednocené ploše.
Podle dostupných informací je pozemek určen k výstavbě tří vil, což umožňuje organizaci menšího obytného komplexu s jasně definovaným účelem.
Umístění a konfigurace terénu poskytují otevřené panoramatické výhledy na zelené údolí, okolní olivové háje a historický Motovun, což představuje důležitý prvek při navrhování budoucí architektury a orientace objektů.
Základní charakteristiky pozemku
Rozloha: 3.100 m²
Pět parcel se prodává jako celek
Stavební pozemek
Možnost výstavby tří vil
Přírodní prostředí a otevřené výhledy umožňují rozvoj projektu zaměřeného na soukromí a klidnější bydlení.
Prostor poskytuje možnost plánování objektů s důrazem na využití výhledu, přirozeného světla a vztahu mezi vnitřním a vnějším prostorem.
Lokální výhody
Panoramatický výhled na údolí, olivové háje a Motovun
Klidné prostředí
Blízkost Oprtlja a Motovunu
Oblast Oprtlja charakterizuje tradiční iátská architektura, kopcovitá krajina a autentická atmosféra vnitřku Istrie.
Umístění umožňuje kombinaci soukromí a dostupnosti služeb, včetně kulturních památek, gastronomické nabídky a dopravní propojenosti se zbytkem regionu.
Pozemek představuje příležitost k realizaci projektu vil v rámci jedinečného celku, s jasně definovaným potenciálem pro rezidenční výstavbu a další rozvoj podle plánů budoucího vlastníka.
Pro další informace a domluvu na prohlídce:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
OPRTALJ
600 000 € · 3 042 m²
197 €/m²
Podobnost 98 %
OPRTALJ
600 000 € · 3 042 m²
197 €/m²
Podobnost 98 %
OPRTALJ
120 000 € · 3 079 m²
39 €/m²
Podobnost 96 %
Oprtalj
600 000 € · 3 042 m²
197 €/m²
Podobnost 87 %
OPRTALJ
165 000 € · 2 650 m²
62 €/m²
Podobnost 83 %
OPRTALJ
230 000 € · 2 650 m²
87 €/m²
Podobnost 83 %
ZRENJ
32 500 € · 3 204 m²
10 €/m²
Podobnost 81 %
Vižintini Vrhi
150 000 € · 2 665 m²
56 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 595 000 € · Cena za m²: 192 €/m²
Velikost pozemku: 3 100 m²
Vzdálenost od moře: 25 000 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Oprtalj je malá vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km jihovýchodně od Bují a asi 18 km jihozápadně od Buzetu. V roce 2011 žilo v Oprtalji 79 obyvatel, v celé opčině pak 850 obyvatel, Oprtalj je tak jednou z nejmenších opčin v Chorvatsku a po opčině Lanišće druhou nejmenší opčinou v Istrijské župě.
Počet obyvatel: 748
Zdroj: Wikipedia