Apartmán šibenik - Okolica

GrebaŠtica, první řada u moře, vynikající byt 2+kk + obývací pokoj se střešní terasou
Na prodej je krásný byt v budově se nachází první řadě k moři, v obci Grebaštica.
Grebaštica je malá, klidná dalmatská vesnice se nachází jižně od Šibeniku, mezi Brodarica a Primošten, známý pro své malebné zátoky, čisté moře a uvolněnou středomořskou atmosféru.
Místo se nachází v chráněné zátoce, což znamená, že moře je zde velmi klidné a vhodné ke koupání, zejména pro rodiny s dětmi.
Dlouhé oblázkové a částečně betonové pobřeží se táhne podél celé osady a borový les poskytuje přirozený stín v letních měsících.
Grebaštica je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a autentickou dalmatskou atmosféru, daleko od davů hlavních turistických center.
Zároveň je díky dobrému dopravnímu spojení možné dojet do Šibeniku v krátkém čase, stejně jako do oblíbených destinací, jako je Primosten.
Zvláště zajímavý je poloostrov Oštica u vchodu do zálivu, kde je obranná zeď historický pozůstatek, který svědčí o bohaté minulosti tohoto regionu.
Restaurace, kavárny, obchody a základní turistická zařízení se nachází v obci, a okolí nabízí mnoho rekreačních příležitostí, jako je chůze, jízda na kole a poznávání přírody.
Díky své poloze, přírodním krásám a rostoucí popularitě je Grebaštica stále více žádaná jak pro dovolenou, tak jako investice do nemovitostí.
Samotný byt se nachází v budově, která je koncipována ve dvou částech, A a B, a totéž se nachází v části A.
Každý apartmán v budově má nádherný výhled na moře a samotná budova se nachází v krásné zátoce, která je uznávána pro svůj klid a čisté moře.
Byt se nachází ve druhém patře a sestává ze vstupní haly, prostorné kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, dvou koupelen a prostorné terasy.
Tento byt má také střešní terasu (asi 70 m2), stejně jako úložný prostor v suterénu budovy.
Kromě bytu si můžete koupit venkovní parkovací místo (15.000,00 EUR-A) nebo garáž (25.000.00 - 35.000.00 EUR).
Budova je postavena právnickou osobou, proto je kupující osvobozen od placení daně z nemovitostí a v případě splnění podmínek může také získat vrácení 50 procenta DPH zaplacené investorem (pobídky na nákup nemovitostí chorvatskou vládou).
Výstavba byla zahájena a dokončení se očekává v létě 2027.
roky.
Krásný byt je na prodej v budově se nachází v první řadě k moři, v obci Grebaštica.
Grebaštica je malá, klidná dalmatská vesnice se nachází jižně od Šibeniku, mezi Brodarica a Primošten, známý pro své malebné zátoce, čisté moře a uvolněnou středomořskou atmosféru.
Obec se nachází v chráněné zátoce, což znamená, že moře je zde velmi klidné a pohodlné pro koupání, zejména pro rodiny s dětmi.
Dlouhé oblázkové a částečně betonové pobřeží se táhne podél celé vesnice a borový les poskytuje přirozený stín v letních měsících.
Grebaštica je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a autentickou dalmatskou atmosféru, daleko od davů větších turistických center.
Zároveň je díky dobrému dopravnímu spojení možné v krátkém čase dojet do Šibeniku, stejně jako do oblíbených destinací jako je Primošten.
Zvláště zajímavý je poloostrov Blade u vchodu do zálivu, kde je obranná zeď - historický pozůstatek, který testuje bohatou minulost této oblasti.
Město má restaurace, kavárny, obchody a základní turistické zařízení, a okolí nabízí numerické rekreační možnosti, jako je chůze, jízda na kole a poznávání přírody.
Díky své poloze, přírodním krásám a rostoucí popularitě je Grebaštica stále více potřebná jak po prázdninách, tak jako investice do nemovitostí.
Samotný byt se nachází v budově, která je navržena ve dvou částech, A a B, a byt se nachází v části A.
Každý apartmán v budově má nádherný výhled na moře a samotná budova se nachází v krásné zátoce, která je uznávána pro svůj klid a čisté moře.
Samotný byt se nachází ve druhém patře a sestává ze vstupní haly, prostorné kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, dvou koupelen a prostorné terasy.
Tento byt má také střešní terasu (asi 70 m2), stejně jako úložný prostor v suterénu budovy.
K bytu lze zakoupit venkovní parkovací místo (EUR 15,000.00) nebo garážové stání (EUR 25,000.00 - EUR 35,000.00).
Budova je postavena právnickou osobou, takže se očekává, že kupující od placení daně z nemovitostí, a pokud jsou splněny podmínky, může také získat vrácení 50 procent z DPH zaplacené investorem (pobídky pro nákup nemovitostí od chorvatské vlády).
Stavba byla opuštěna a dokončení se očekává v létě 2027.
In Grebaštica, einem kleinen, ruhigen dalmatinischen Dorf sdlich von Šibenik zwischen Brodarica und Primošten, steht eine wunderschne Wohnung zum Verkauf.
Grebaštica ist bekannt fr seine malerische Bucht, das klare Wasser und die entspannte mediterrane Atmosphre.
Dank seiner geschtzten Lage in einer Bucht ist das Meer hier besonders ruhig und ideal zum Schwimmen, vor allem fr Familien mit Kindern.
Ein langer Kiesstrand, der teilweise concreteiert ist, erstreckt sich entlang des gesamten Dorfes, und der Pinienwald Spendet in den Sommermonaten natrlichen Schatten.
Grebaštica ist perfekt fr alle, die Ruhe, Privatsphre und authentisches dalmatinisches Flair abseits des Trubels greerer Touristenzentren suchen.
Gleichzeitig sind Šibenik und beliebte Reiseziele wie Primošten dank guter Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.
Bezonsders sehenswert ist die Halbinsel Blade am Eingang der Bucht mit ihrrer Wehrmauer ein historisches Relikt, das von der reichen Vergangenheit dieser Gegend zeugt.
Der Ort bieet Restaurants, Cafés, Geschfte und touristische Grundversorgung.
Die Umgebung ldt zu zahlreichen Freizeitaktivitten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein.
Dank seiner Lage, der natrlichen Schnheit und der wachsenden Beliebtheit ist Grebastica sowohl als Urlaubsort als auch als Immobilieninvestment immer gefragter.
Die Wohnung befindet sich in einem zweigeteilten Gebude (A und B) und lenegt in Teil A.
Eat Wohnung bietet einen atemberaubenden Meerblick.
Das Gebude selbst liegt in einer wunderschnen Bucht, die fr ihre Ruhe und das clare Wasser bekannt ist.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich, einer gerumigen Wohnkche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer grozgigen Terrasse.
Zustzlich verfgt sie ber eine Dachterrasse (ca.
70 m2) sowie einen Abstellraum im Keller.
Ein Auenstellplatz (EUR 15.000.00) jeviště ein Garagenstellplatz (EUR 25.000.00 EUR 35.000.00) kann zusammen mit der Wohnung erworben werden.
Das Gebude wird von einer juristischen Person errichtet, daher ist der Kufer von der Grundsteuer befreit.
Unter bestimmten Voraussetzungen kann zudem 50% der vom Investor gezahlten Mehrwertsteuer zurckerstattet bekommen (Frderung fr Immobilienkufe durch die croatische Regierung).
Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist fr Sommer 2027 geplant.