Pozemek Kraljevica

Popis nemovitosti

Kraljevica - pozemek v první řadě k moři
Na výjimečném místě v Kraljevica, v první řadě k moři, je atraktivní stavební pozemek asi 8,000 m2.
Podle platného územního plánu se pozemek nachází v zóně T2, díky čemuž je ideální pro rozvoj turistického komplexu.
Na pozemku je možné naplánovat výstavbu až 10 luxusních vil s bazénem, přičemž každá vila má díky mírnému svahu terénu hladký panoramatický výhled na moře, ostrov Krk a celý Kvarnerský záliv.
Přístup k pozemku je poskytován z veřejného prostoru a všechny potřebné komunální instalace se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu.
Zvláštní výhodou je skutečnost, že pozemek je v systému DPH, takže kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Tato vzácná investiční příležitost přichází s jasně definovaným potenciálem rozvoje a atraktivní cenou 1,600,000 + převod daňové povinnosti v případě nákupu prostřednictvím právnické osoby.
Závěr:
Jedinečná poloha u moře, velký potenciál pro rozvoj cestovního ruchu a zajištěný panoramatický výhled činí tento pozemek v Kraljevici ideální volbou pro investory a developery, kteří chtějí vytvořit projekt s vysokou přidanou hodnotou.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 250 €/m²

Medián podobných nabídek 247 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 69 €/m²–289 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kraljevica 2 021 000 € · 8 000 m² 253 €/m² Podobnost 100 % Kraljevica 2 320 000 € · 8 000 m² 290 €/m² Podobnost 100 % Kraljevica 2 000 000 € · 8 082 m² 247 €/m² Podobnost 99 % Kraljevica 2 600 000 € · 8 000 m² 325 €/m² Podobnost 88 % Šmrika 180 000 € · 8 058 m² 22 €/m² Podobnost 82 % Kraljevica 2 320 000 € · 8 082 m² 287 €/m² Podobnost 76 % Kraljevica 2 350 000 € · 8 100 m² 290 €/m² Podobnost 76 % Kraljevica 232 000 € · 6 219 m² 37 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

2 000 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Velikost pozemku

8 000 m²

Vzdálenost od moře

10 m

Klimatizace

Ano

Stavební pozemek

Ano

ID inzerátu

343798

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 000 000 € · Cena za m²: 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 8 000 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia