Apartmán Baška

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Baška - nově zrekonstruovaný apartmán se dvěma ložnicemi a terasou
Na prodej je byt 47 m2 se nachází v atraktivní lokalitě v Bašce na ostrově Krk, jen 400 metrů od moře a pláže.
Nemovitost se skládá z obývacího pokoje, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, chodby a WC s koupelnou.
Zvláštní hodnota bytu je dána krytou terasou, která poskytuje pohodlný prostor pro bydlení venku.
K bytu patří také parkovací místo, které je v této vyhledávané turistické destinaci nesmírně důležité.
Byt je nově zrekonstruovaný, funkční a esteticky harmonický, bez nutnosti dalších investic.
Jako takový představuje vynikající příležitost jak pro osobní potřebu, tak jako investice do turistických pronájmů, vzhledem k poloze a ochotě k pronájmu.
Nemovitost se nachází v klidném prostředí a zároveň v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro příjemný pobyt a kvalitní dovolenou.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 638 €/m²

Medián podobných nabídek 4 672 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 178 €/m²–5 038 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Baška 273 000 € · 47 m² 5 809 €/m² Podobnost 100 % Baška 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobnost 97 % Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 94 % Baška 245 000 € · 48 m² 5 104 €/m² Podobnost 92 % Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 85 % Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 85 % Baška 179 000 € · 36 m² 4 972 €/m² Podobnost 77 % Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Baška): 3 522 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 244 €–306 € Podle sazby obce Baška pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Baška

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51523

Obytná plocha

47 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

400 m

ID inzerátu

343539

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 5 638 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Baška — medián 3 522 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baška (Chorvatsko)

Baška je vesnice, općina a přístav, která se nachází na jihovýchodním pobřeží chorvatského ostrova Krk. V roce 2001 zde bylo registrováno 1554 obyvatel. Hlavním zdrojem obživy obyvatel je cestovní ruch.

Počet obyvatel: 1 656

Zdroj: Wikipedia