Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

5 Pokoje 120 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 2 917 €/m²

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski - apartmán se společným bazénem a výhledem na moře
V Novi Vinodolski, byt na 1.
Podlahová plocha 120 m2, jehož hlavní výhodou je velká terasa s panoramatickým výhledem na moře a využití společného bazénu v upravené zahradě.
V bytě je 400 m od moře a veškeré důležité vybavení, což je velmi praktické pro každodenní život, dovolenou nebo pobyt během turistické sezóny.
Jižní orientace dále zdůrazňuje její hodnotu, protože poskytuje dostatek světla během dne a otevřený výhled z terasy.
Byt byl kompletně zrekonstruován v 2018.
rok, a skládá se z chodby, tři pokoje, dvě spíže, obývací pokoj, kuchyň a terasa.
Kromě bytu se v přízemí nachází pomocný prostor a komora, která přináší další funkčnost a více úložného prostoru.
Zvláštní výhodou jsou také dvě parkovací místa, což je v této zóně důležitým praktickým přínosem.
Vytápění se provádí centrálně na peletách, s možností instalace ústředního topení na elektřinu.
Nemovitost je udržována a přizpůsobena příjemnému pobytu po celý rok a díky svému povrchu a uspořádání poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinu, tak pro hosty.
Uvnitř upravené zahrady je velký bazén a altán s místem pro socializaci, které využívají všichni nájemci.
Takový obsah dále zvyšuje kvalitu vašeho pobytu, protože vám umožňuje relaxovat a socializovat, aniž byste opustili své vlastní prostředí.
Terasa s výhledem na moře se snadno stává místem pro ranní kávu a společný prostor u bazénu pro večerní setkání v teplejších měsících.
Poloha v Novi Vinodolski kombinuje blízkost moře a vybavení s příjemným rezidenčním prostředím.
Tato nemovitost může být velmi dobrou volbou pro rodinný byt, rekreační dům nebo pro použití pro turistické účely, právě proto, že kombinace povrchu, venkovní vybavení, výhled na moře a blízkost centra života.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 917 €/m²
Medián podobných nabídek 3 331 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 351 €/m²–4 028 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 120 €–600 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
120 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
400 m
Bazén
Ano
ID inzerátu
349852

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 917 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje