Apartmán Trsat

Popis nemovitosti

Rijeka, Trsat, čtyřpokojový byt k úpravě
V Rijeci na Trsatu Kaiser-immobilie nabízí tento klasický čtyřpokojový byt s garáží, který se nachází v obytné budově v vysokém přízemí budovy. Skládá se ze 4 pokojů, obývacího pokoje, koupelny s toaletou, WC a chodby. V zahradě budovy se nachází patřičná garáž. Byt potřebuje kompletní rekonstrukci. Zvláštností bytu je jeho poloha a plocha. Vhodný je pro menší ordinace, kanceláře a podobně. V blízkosti se nachází autobusové nádraží, obchod, pekárna, kavárna a další městské služby. Větší města od lokality jsou vzdálená: Vídeň na 5 h jízdy autem, Trst 1 h, Ljubljana 1 h‑30 min, Záhřeb 1 h‑30 min, Letiště Pula 1 h‑20 min, Letiště Krk 40 min, Berlín 10 h. Pro další informace a prohlídku kontaktujte svého agenta: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected] Provize agentury činí 3%+DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 773 €/m²

Medián podobných nabídek 3 696 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 122 €/m²–4 544 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnost 77 % Trsat 412 000 € · 110 m² 3 745 €/m² Podobnost 77 % Banderovo 430 000 € · 110 m² 3 909 €/m² Podobnost 75 % Donja Vežica 448 000 € · 116 m² 3 862 €/m² Podobnost 74 % Belveder 519 000 € · 108 m² 4 806 €/m² Podobnost 73 % Rijeka 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnost 72 % Rijeka 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobnost 72 % Martinkovac 390 000 € · 113 m² 3 451 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 550 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

415 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Trsat

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

5

Ložnice

4

Garáž

1

Parkovací místa

2

Vzdálenost od moře

2 000 m

Rok výstavby

1930

ID inzerátu

364534

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 773 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia