Dům Rabac

Na prodej · Labin · Istarska

6 Pokoje 200 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 890 000 € 4 450 €/m²

Popis nemovitosti

Rabac - luxusní vila s mořem jako na dlani, 200 m2
Kaiser Immobilien představuje unikátní vilu na jedinečné lokalitě. Vila moderního designu se nachází pouhých 100 m od moře, obklopena olivovníkem a panoramatickými výhledy na celý Kvarner a ostrovy. Má rozlohu 200 m2 a nabízí čtyři ložnice s přilehlými koupelnami. Přízemí se skládá z moderní kuchyně s jídelnou, skleněnými stěnami oddělenými od sluneční terasy bazénu. Tři ložnice s koupelnami, wc i prádelna se také nacházejí v přízemí. Hlavním atributem této vily je určitě její schodiště s galerií, skleněné stěny sahají od podlahy až ke stropu a skrze ně se naskýtá úchvatný výhled na moře. Patro nabízí nádherný minimalistický obývací pokoj plný slunce a přirozeného světla. Hlavní ložnice se svou přilehlou koupelnou je jediná v patře a z ní se moře jeví jako na dlani. Sluneční terasa bazénu poskytuje spoustu prostoru pro velká setkání a další vybavení jako jacuzzi a další osobní přání. Bazén má rozlohu 32 m2 a je obklopen aromatickou vegetací a panoramatickými výhledy na moře. Nemovitost je jedinečnou příležitostí díky své nenahraditelné lokalitě a modernímu designu, nabízí vše nejlepší ze života v Istrii. K vile vede soukromá cesta a nachází se v klidném prostředí. V letních měsících její poloha nabídne mnoho pláží a zátok pouhých několika minut chůze. Lokalita je známá svými přírodními bohatstvími a křišťálovým mořem. Různé atrakce, manifestace a události vám poskytnou každodenní zábavu. Vše potřebné pro celoroční život je vzdálené 15 minuta jízdy automobilem. Město Rijeka leží 30 km leteckou vzdáleností, stejně jako město Pula. Pro více informací kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 450 €/m²
Medián podobných nabídek 3 527 €/m²
Rozdíl proti mediánu +26,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 056 €/m²–3 906 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 250 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
890 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rabac
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
200 m²
Velikost pozemku
500 m²
Pokoje
6
Ložnice
4
Koupelny
4
Toalety
1
Vzdálenost od moře
100 m
Rok výstavby
2022
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364592

Co AI našla v popisu

Bazén
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 4 450 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 890 000 €; Smart Invest Properties – 890 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Rabac, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rabac

Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.

Počet obyvatel: 1 257

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje