Dům Rabac

Na prodej · Labin · Istarska

4 Pokoje 160 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 600 000 € 3 750 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Rabac - příležitost, vila s panoramatickým výhledem na moře, 160 m2
Kaiser Immobilien představuje luxusní vilu s panoramatickým výhledem na moře. Vila se nachází v okolí Rabce a Labina, pouhých deset minut jízdy od životních potřeb. Lokalita nabízí jedinečné výhledy na moře a ostrovy a mnoho vyhlídkových míst s jedinečnými západy slunce. Vila se rozkládá na nádherných 160 m2 obytné plochy a nabízí 700 m2 upraveného pozemku. Prodává se kompletně zařízená, připravená k nastěhování. Dokončení prací je plánováno na 12. měsíc 2023. Skládá se z otevřeného prostoru určeného pro obývací pokoj, kuchyni a jídelnu. Výborně využitý prostor spojuje venkovní kuchyni a sluneční terasu s vaším obývacím pokojem. Také nabízí tři ložnice, z nichž jedna má výstup na terasu s bazénem, zatímco další dvě mají vlastní koupelny příjemných rozměrů. Pečlivě vybrané přírodní materiály spojují moderní design vily s rustikálními detaily Istrie. Během pobytu v prostoru pro setkávání se výhledy rozprostírají na nádherný přelévající bazén se sluneční terasou a několik starých oliv, které zdobí výhled na otevřené moře. Nabízí nádhernou střešní terasu, rozlehlých rozměrů a jedinečných výhledů. Podlahové vytápění se rozprostírá po celé domě, klimatizace jsou instalovány v každé místnosti. Kamery jsou zabudované a jsou chytré povahy, lze je ovládat i mimo dům. V přízemí se nachází technická místnost a další prostor o rozloze 30 m2. Místnost je určena pro posilovnu, ale díky své pěkné rozloze může být samostatným apartmánem, vinárnou, garáží atd. Přístupová cesta k vile tvoří nádherný pozemek obložený istrským kamenem, pečlivý výběr materiálů vytváří překrásný přímořský pocit. Vila je pečlivě projektována a plánována tak, aby váš každodenní pobyt v ní představoval potěšení a radost v kouzlech Istrie. Pozemek zdobí rozmanitá istrská zeleň, zasazená s předvídavostí, aby vytvořila krásné ohraničující zdi mezi sousedy. Sousédství je nádherně rozvinuté, luxusní a zcela dokončené. Vlastníci většinou pobývají po celý rok v sousedních vilách. Místo je velmi bezpečné a příjemné k životu. Lokalita nemovitosti je velmi žádaná a dobře orientovaná k moři. Okolní místa jsou také orientována k moři, takže každá vaše jízda bude doprovázena panoramatickými výhledy na moře a nádhernou krajinou. Centrum města Labin se nachází pouhých deset minut jízdy a tam můžete najít všechny důležité životní služby, jako jsou škola, školka, různé nákupní centra, kavárny a obchody, trh, ambulance a další. V bezprostřední blízkosti vily se nachází četné písečné pláže a zátoky, promenády, vyhlídky a parky. Každodenně můžete užívat nedotčenou přírodu a jedinečné výhledy na moře, čerstvý přímořský vzduch vás povede ke zdravému a naplněnému životu. Pro více informací kontaktujte agenta. Ana Beović [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 750 €/m²
Medián podobných nabídek 3 600 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 235 €/m²–3 906 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
600 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rabac
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
160 m²
Velikost pozemku
700 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Parkovací místa
3
Vzdálenost od moře
600 m
Rok výstavby
2023
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364726

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Rabac, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rabac

Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.

Počet obyvatel: 1 257

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje