Dům Mali Lošinj

Na prodej · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

1 Pokoje 95 m² Plocha
Nabídková cena 260 000 € 2 737 €/m²

Popis nemovitosti

Mali Lošinj - kamenný dům s pomocným objektem a dvorem
V srdci starého jádra Malého Lošinja se nachází dům s velkým potenciálem pro obnovu a úpravu podle vlastních představ. Umístěn v autentickém středomořském prostředí, tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro vytvoření rodinného domova, rekreačního domu nebo investice pro turistický pronájem. Dům se rozkládá na 70 m² obytné plochy rozdělené do dvou podlaží – přízemí a vysoký podkroví. Ke domu patří také prostorná zahrada o rozloze 289 m² a pomocná stavba o rozloze 20 m², což této nemovitosti přidává další hodnotu a řadu možností úpravy. Nemovitost má všechny aktivní přípojky – elektřinu, vodu a kanalizaci – i telefonní linku. Všechny objekty na parcele jsou řádně zapsány a mají vlastní číselné označení. Pro dům byl vypracován projekt obnovy se všemi potřebnými podklady, včetně geodetického a statického podkladu, který zájemcům poskytuje jasný obrázek o potenciálu a možnostech budoucí úpravy. Dům vyžaduje kompletní adaptaci, ale právě v tom spočívá jeho zvláštní hodnota – možnost vytvořit jedinečnou nemovitost na jednom z nejžádanějších míst na Lošinj. Vzdálenost nemovitosti k místům: Centrum – 500 m Pláž – 550 m Mali Lošinj – Letiště Rijeka, 102 km Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Zveme Vás k prohlídce nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a související poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected] Mali Lošinj – jedinečná mikroklima, nedotčená příroda, léčivá vůně borovice a průzračné moře jsou jen některé z charakteristik, které zdobí ostrov Lošinj, světově známý také jako ostrov vitality. Umístěn na východním pobřeží, toto malebné městečko okouzluje svou krásou a šarmem. Kromě nádherných pláží chráněných hustým stínem a skrytých zátok město přitahuje mnoho návštěvníků a řadu restaurací a hospod s tradiční kuchyní. To je místo, kde pokaždé znovu objevíte skrytá bohatství Středomoří.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 737 €/m²
Medián podobných nabídek 3 528 €/m²
Rozdíl proti mediánu -22,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 745 €/m²–3 887 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 760 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 332 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
260 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Mali Lošinj
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
95 m²
Velikost pozemku
289 m²
Pokoje
1
Vzdálenost od moře
550 m
Rok výstavby
1950
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
362427

Co AI našla v popisu

Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 737 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m² · Velikost pozemku: 289 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 550 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje