Apartmán Nerezine

Na prodej · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Pokoje 83 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 385 000 € 4 639 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Lošinj, Nerezine, byt o rozloze 83 m²
Ostrov Lošinj, ležící v zálivu Kvarner, je pravý ráj pro všechny milovníky přírodních krás, krystalicky čistého moře a slunce. Známý svými nádhernými plážemi, Lošinj nabízí rozmanité možnosti pro odpočinek a užívání. Nerezine je klidná a prestižní lokalita na ostrově Lošinj, která nabízí dokonalou kombinaci klidu, přírody a luxusu, a zároveň je velmi dobře napojena na hlavní silnici a všechny potřebné služby. Kaiser-Immobilien zprostředkovává prodej apartmánu o rozloze 83 m² v rámci obytné budovy. Nemovitost se rozprostírá na dvou patrech 1. a 2. patra obytné budovy a skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, WC, koupelny a krásné terasy. Majitelé apartmánu mají možnost účasti v již zavedeném pronájmovém programu, s úplnou flexibilitou pro vlastní užívání nebo samostatný pronájem. Tato nemovitost je ideální pro všechny, kteří chtějí užívat luxusní život u moře, obklopeni přírodními krásami a nezapomenutelnými výhledy. Lokalita nemovitosti je ideální pro odpočinek v přírodním prostředí a celý komplex je obklopen upravenou zelení, což dále přispívá k pocitu klidu a soukromí. Venkovní terasy jsou perfektní pro odpočinek po dni stráveném na nedalekých plážích, potápění, pěší turistice po okolních kopcích nebo cyklistice. Vzdálenost nemovitosti od: Letiště Rijeka, 82 km Letiště Zagreb, 248 km Ljubljana, 204 km Vídeň, 585 km Praha, 917 km Mnichov, 612 km Tato nádherná nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí užívat středomořský životní styl nebo investovat do nemovitosti na jednom z nejkrásnějších ostrovů Jaderského moře. Je perfektní pro rodinu nebo jako rekreační nemovitost k pronájmu. Nepropásněte příležitost k vlastnímu kousku ráje na ostrově Lošinj. Doporučení agenta! Makléřská provize se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Pro podrobné informace se prosím obraťte na agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 639 €/m²
Medián podobných nabídek 4 107 €/m²
Rozdíl proti mediánu +12,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–4 496 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 664 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
385 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Nerezine
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
83 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
300 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2013
ID inzerátu
362699

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 4 639 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Nerezine, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Nerezine

Nerezine je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Lošinj a spadá administrativně do katastrálního území i pod správu města Mali Lošinj. V roce 2021 zde žilo celkem 397 obyvatel.

Počet obyvatel: 397

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje