Apartmán Barbariga

Popis nemovitosti

Istra, Barbariga, renovovaný apartmán na 1. patře!
Kaiser immobilien vám představuje dvoupokojový byt na 1. patře v klidnější části Barbarige, v apartmánovém sídle umístěném mezi Pulou a Rovinjí. Byl zrekonstruován v roce 2024. rok, plně zařízený, vybavený a skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, prostorné ložnice, terasy a koupelny a přiděleného parkovacího místa. Topení je řešeno klimatizací a elektrickými radiátory, byt je vybaven poplašným systémem, optickým internetem, nejbližší pláž je vzdálená cca 600m, a ostatní potřebné služby (obchod, pekárna, restaurace, autobusová zastávka) jsou v docházkové vzdálenosti. Pro podrobnější informace nás prosím kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 625 €/m²

Medián podobných nabídek 4 013 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 750 €/m²–4 260 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BARBARIGA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 100 % BARBARIGA 143 000 € · 40 m² 3 575 €/m² Podobnost 92 % BARBARIGA 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnost 77 % BARBARIGA 119 000 € · 32 m² 3 719 €/m² Podobnost 73 % Peroj 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnost 70 % VODNJAN 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnost 69 % VODNJAN 155 700 € · 40 m² 3 893 €/m² Podobnost 69 % VODNJAN 161 000 € · 40 m² 4 025 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 80 €–320 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

145 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Barbariga

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

550 m

Rok výstavby

1989

ID inzerátu

362761

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 550 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barbariga

Barbariga je turisty hojně vyhledávaná vesnice na jihozápadním pobřeží Istrie (Chorvatsko), ležící na poloostrově Barbariga. Nachází se severozápadně od Puly, Fažany a Vodnjanu a jihozápadně od Bale. Administrativně náleží k městu Vodnjan. Mezi hlavní zdroje obživy patří pěstování oliv, rybolov a cestovní ruch. Okresní silnice spojuje Barbarigu s Perojem.

Zdroj: Wikipedia