Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad

4 Pokoje 63 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 332 000 € 5 270 €/m²

Popis nemovitosti

Istra, Novigrad, 3+1+kk byt s balkonem a výhledem na moře
Kaiser Immobilien představuje třípokojový byt s obývacím pokojem, dvoupatrový byt o rozloze 63 m2 v hrubém měřítku 115 m2, na žádané lokalitě v Novigradu vzdálený od centra města a moře pouhých 700 m. Na jen pár minut chůze od centra města, pláže, školy a obchodu se nachází tento nádherný třípokojový byt ve druhém patře obytné budovy se společným bazénem. Byt je kompletně zařízený, skládá se z kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem s výstupem na krytou terasu s výhledem na moře, velké ložnice a koupelny, v podkroví je další menší pokoj a prostorná ložnice s koupelnou. Před budovou se nachází společný bazén a jacuzzi na terase, které poskytují výhled na moře a město. Krytá parkovací místa jsou před budovou. Upravené zahradní prostory jsou ideální pro venkovní odpočinek u bazénu. Topení na klimatizaci a pec na pelety. Vynikající příležitost pro příjemný pobyt nebo turistický pronájem. Vzdálenost: Pula – 70 km Koper – 45 km Ljubljana – 140 km Mnichov – 540 km Vídeň – 520 km Praha – 850 km Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem tohoto nádherného bytu, který nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a výborné lokality pouhých 700 m od centra a pláže. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu ohledně prohlídky. Prodávající: Dean Cerovac telefon: 0038598538347 email adresa: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 270 €/m²
Medián podobných nabídek 4 426 €/m²
Rozdíl proti mediánu +19,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 857 €/m²–4 952 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
332 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
PSČ
23312
Obytná plocha
63 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
700 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2010
Bazén
Ano
ID inzerátu
362857

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 332 000 € · Cena za m²: 5 270 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje