Na prodej · Novigrad
Istra, Novigrad, 3+1+kk byt s balkonem a výhledem na moře
Kaiser Immobilien představuje třípokojový byt s obývacím pokojem, dvoupatrový byt o rozloze 63 m2 v hrubém měřítku 115 m2, na žádané lokalitě v Novigradu vzdálený od centra města a moře pouhých 700 m.
Na jen pár minut chůze od centra města, pláže, školy a obchodu se nachází tento nádherný třípokojový byt ve druhém patře obytné budovy se společným bazénem.
Byt je kompletně zařízený, skládá se z kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem s výstupem na krytou terasu s výhledem na moře, velké ložnice a koupelny, v podkroví je další menší pokoj a prostorná ložnice s koupelnou.
Před budovou se nachází společný bazén a jacuzzi na terase, které poskytují výhled na moře a město.
Krytá parkovací místa jsou před budovou.
Upravené zahradní prostory jsou ideální pro venkovní odpočinek u bazénu.
Topení na klimatizaci a pec na pelety.
Vynikající příležitost pro příjemný pobyt nebo turistický pronájem.
Vzdálenost:
Pula – 70 km
Koper – 45 km
Ljubljana – 140 km
Mnichov – 540 km
Vídeň – 520 km
Praha – 850 km
Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi.
Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem tohoto nádherného bytu, který nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a výborné lokality pouhých 700 m od centra a pláže.
Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu ohledně prohlídky.
Prodávající: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.
Novigrad
290 000 € · 62 m²
4 677 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
340 000 € · 62 m²
5 484 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
269 000 € · 62 m²
4 339 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
289 000 € · 61 m²
4 738 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 332 000 € · Cena za m²: 5 270 €/m²
Obytná plocha: 63 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 700 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia