Apartmán Privlaka

Zadar, Privlaka - Apartmán se zahradou a výhledem na moře
Kaiser Immobilien představuje: Byt umístěný v přízemí moderní a atraktivní obytné budovy v Privlaci, jednom z nejžádanějších přímořských míst v bezprostřední blízkosti Zadaru. Tato klidná lokalita nabízí spojení relaxačního středomořského prostředí a blízkosti všech důležitých služeb. Budova se rozprostírá na tři podlaží a byt se zvláště vyznačuje vlastním východem do soukromé zahrady a přímým přístupem k promenádě přímo u pláže. Interiér bytu vyzařuje pocit prostornosti a hojnosti přirozeného světla. Vstupní chodba vede do otevřeného denního prostoru s kuchyní a jídelnou, dokonale navrženého pro příjemná rodinná setkání a uvolněný pobyt s výhledem do venkovního prostoru. Prostorná lodžie přirozeně navazuje na obývací pokoj a poskytuje ideální místo pro ranní kávu nebo večerní užívání venku, zatímco soukromá zahrada představuje další hodnotu pro odpočinek, rekreaci nebo setkání ve vlastním zeleném koutě. Byt disponuje dvěma funkčními ložnicemi, které zajišťují klid a soukromí, dvěma moderními koupelnami a samostatnou šatnou, která dále zvyšuje úroveň komfortu každodenního života. Kvalitní dokončovací úpravy, promyšlené detaily a vynikající dispozice činí tuto nemovitost ideální pro okamžité nastěhování, ale i jako bezpečnou investici pro turistický pronájem. Celková konstrukční plocha: 238,00 m² Čistá užitná plocha bytu (výpočet koeficientů): 100,09 m² Zvláště zvýrazněno: - bezprostřední blízkost moře a pláže - vhodné pro osoby s postižením - soukromá zahrada s výstupem z bytu - světlý a otevřený denní prostor - vysoce kvalitní dokončovací úpravy - praktické uspořádání se dvěma koupelnami a šatnou Chodba: 4,10 m² Denní část (obývací pokoj + kuchyně): 34,27 m² Koupelna 1: 5,45 m² Koupelna 2: 2,87 m² Šatna: 2,26 m² Pokoj 1: 10,92 m² Pokoj 2: 10,73 m² Lodžie: 16,93 m² (počítáno jako 12,70 m² podle koeficientu) Parkovací místo (PM 3,5 x 5,0 m): 17,50 m² (počítáno jako 3,50 m²) Předzahrada: 13,30 m² Ve stejné budově jsou k dispozici i další byty, všechny se stejným počtem místností, jižní orientací a výhledem na moře. V přízemí se prodávají i byty, z nichž každý má soukromou zahradu, plocha: - 88,41 m² - 87,86 m² - 88,43 m² Na prvním patře jsou k dispozici byty o ploše: - 105,60 m² - 107,13 m² Dvě dvoupodlažní byty s výstupem na střešní terasu: - 129,99 m² - 131,06 m² Vzdálenosti: K moři / pláži: 40 m (přímo u pláže) Do Zadaru: přibližně 20–30 km Na letiště Zadar: přibližně 20–30 km Na nejbližší dálnici (A1) / výjezd k Zadaru: přibližně 20–30 km Provize pro kupujícího činí 3 %+DPH a je účtována při prvním právním úkonu. Pro další informace, fotografie nebo domluvu na prohlídce se prosím ozvěte. Tel.: +385992510230 Email: [email protected]