Dům Veprinac

Na prodej · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

7 Pokoje 266 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 000 000 € 3 759 €/m²

Popis nemovitosti

Opatijská riviéra, vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře
Na klidném místě, v zeleně obklopené čtvrti, se prodává elegantní vila s bazénem a nádherným, neomezeným panoramatickým výhledem na moře a Kvarnerský záliv. Vila disponuje 5 prostornými ložnicemi, z nichž každá má funkční uspořádání a výstup na vlastní balkon nebo terasu, čímž je zajištěna soukromí a maximální pohodlí. Nemovitost má 5 kompletně vybavených koupelen, moderně a kvalitně zařízených. Hlavní část vily tvoří prostorný open space obývací pokoj, propojený s jídelnou a kuchyní, odkud se nabízí otevřený výhled na moře. Z jídelny vede výstup na půvabný balkon, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem. Z kuchyně je možný přímý výstup na terasu s bazénem, který představuje centrum venkovní části vily. Zvláštní výhodou této nemovitosti je další, oddělený obývací pokoj s vlastní kuchyní a jídelnou, což vilu činí ideální pro větší rodiny nebo turistický pronájem. U bazénu se nachází gril a prostor pro setkávání, perfektní pro pobyt venku a užívání si středomořského životního stylu. Vile patří parkovací prostor se 2 garážovými místy o celkové ploše 36 m² a 2 dalšími nepřikrytými parkovacími místy. Nemovitost je ideální jako luxusní rodinná vila nebo jako investice pro turistický pronájem vyšší kategorie. Vzdálenost nemovitosti od míst: Letiště Rijeka - 45 km / 40 minut Letiště Benátky - 220 km Lublaň: 120 km / 2 hodiny Vídeň, Mnichov, Budapešť: 500 km Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a související poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 759 €/m²
Medián podobných nabídek 2 967 €/m²
Rozdíl proti mediánu +26,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 162 €/m²–3 801 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 176 €–2 128 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 000 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Veprinac
Okres
Opatija - Okolica
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
266 m²
Velikost pozemku
3 750 m²
Pokoje
7
Ložnice
5
Koupelny
5
Garáž
1
Parkovací místa
4
Vzdálenost od moře
1 000 m
Rok výstavby
2015
Bazén
Ano
ID inzerátu
363071

Co AI našla v popisu

Balkon
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 3 759 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 266 m² · Velikost pozemku: 3 750 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Ložnice: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje