Apartmán Banjol

Ostrov Rab, Banjol - Penthouse s panoramatickým výhledem
Kaiser Immobilien představuje: Ostrov Rab, Banjol – Penthouse s panoramatickým výhledem na moře Cena: 511.000 € Lokalita: Banjol, ostrov Rab Obytná plocha: 134 m² Počet pokojů: 4‑pokojový Parkovací místa: 2 V nabídce je exkluzivní penthouse umístěný ve druhém patře moderní obytné budovy, navržený pro ty, kteří hledají luxus, soukromí a výhled, který bere dech. Tato špičková nemovitost dokonale spojuje současnou architekturu, funkčnost a středomořský životní styl. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, elegantního kuchyňského ostrova, dvou pohodlných ložnic a dvou moderně vybavených koupelen, z nichž jedna je soukromá a patří hlavní ložnici. Velké skleněné stěny ve všech hlavních místnostech zajišťují hojnost přirozeného světla a nepřetržitý panoramatický výhled na moře. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je impozantní terasa, částečně krytá díky zasunuté vnější zdi, která umožňuje pobyt venku po celý rok. Na terase se nachází jacuzzi, gril a lounge zóna, vytvářející dokonalé místo pro odpočinek, soukromá setkání a vychutnání západů slunce. Byt je vybaven PVC okenními rámy v antracitové barvě, moskytiérami a elektrickými roletami, což zaručuje vysokou úroveň pohodlí, estetiky a energetické účinnosti. Dvě parkovací místa jsou zahrnuta v ceně. Budova se nachází v klidném a zeleném prostředí, obklopena olivovníky, a zároveň je výborně dopravně dostupná. Moře a centrum města jsou dostupné za 5 minut jízdy autem, cca 20 minut pěšky nebo 10 minut taxi lodí, což tuto lokalitu činí ideální kombinací klidu a městských služeb. Byt je momentálně ve fázi výstavby, s dokončeným přízemím objektu. V této fázi se nemovitost prodává za cenu 511.000 €, po dokončení výstavby bude cena činit 600.000 €, vzhledem k tomu, že byt v výpočtovém koeficientu bude mít celkem 150 m². Plánované vnitřní uspořádání bude částečně změněno oproti stávajícímu plánu, aby se zvýšila funkčnost prostoru. Na místě plánované kuchyně bude zřízena třetí ložnice, zatímco kuchyně se přesune k terase, čímž se obývací prostor otevře směrem k venkovní části a panoramatickému výhledu. Celková čistá obytná plocha bytu bude činit 105 m², s prostornou terasou o rozměrech 4 × 15 metrů, z níž je přibližně 50 % kryto, což umožňuje celoroční využití a maximální soukromí. Bytu dále náleží přibližně 40 m² parkovací plochy, což zajišťuje výjimečnou praktičnost a komfort, zřídka dostupný na takových místech. Ostrov Rab je synonymem pro vyladěný středomořský životní styl, známý křišťálově čistým mořem, historickým jádrem, dlouhými promenádami a špičkovou gastronomií. Díky pravidelným trajektovým linkám (Stinica–Mišnjak) a dobře rozvinuté silniční infrastruktuře je Rab výborně propojen s pevninou, což ho činí snadno dostupným po celý rok. Banjol je jednou z nejcennějších osad na ostrově – klidná, elegantní a umístěná přímo u moře, s nádherným výhledem na staré město Rab. Blízkost centra, mariny, pláže a všech klíčových služeb činí z Banjolu ideální lokaci pro luxusní bydlení nebo bezpečnou investici. Provize agentury pro kupující činí 3 %+DPH a je účtována při prvním právním úkone. Pro veškeré informace nás kontaktujte: Tel: +385992510230 Email: [email protected]