Dům Drage

Drage, Pakoštane - Luxusní dvojdomek s bazénem a střešní terasou
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Luxusní dvojdomek s bazénem a střešní terasou, Drage V malebném dalmatském městečku Drage, nedaleko od Pakoštana, se nachází tento moderní dvojdomek, který nabízí dokonalou kombinaci současné architektury, luxusu a pohodlí. Umístěna pouhých 400 metrů od moře, tato nemovitost představuje ideální příležitost pro klidný rodinný život nebo jako špičkovou investici pro turistický pronájem. O NEMOVITOSTI: Prodává se jedna polovina dvojdomek, koncipovaná jako prostorná a funkční obytná jednotka, která se rozprostírá přes přízemí, patro a impozantní střešní terasu. Celková čistá užitná plocha činí 246,67 m² a každý detail je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální komfort. Dům se prodává kompletně zařízený a připravený k nastěhování. ROZVRSTENÍ PROSTORŮ: PŘÍZEMÍ (celková čistá užitná plocha cca 115 m²): Přízemí je navrženo jako prostorná denní část s přímým výstupem na venkovní terasu a bazén. Obývací pokoj, kuchyně a jídelna: Velký otevřený prostor o rozloze 56,20 m². Ložnice 1: 16,11 m² s vlastní koupelnou (7,64 m²). Hostinská toaleta: 2,18 m². Sklad/Technická místnost: 4,20 m² (prostor pro pračku, tepelnou čerpadlo, atd.). Loggia: 21,10 m² (zakrytá část terasy). Schodiště: 7,63 m² Z obývacího pokoje a ložnice vede výstup na prostornou venkovní terasu se slunečním posezením a bazénem o rozměrech 8x4 metry. PRVNÍ PATRO (celková čistá užitná plocha cca 102 m²): První patro je vyhrazeno pro klidnou noční zónu a skládá se ze tří pohodlných ložnic, každá s vlastní koupelnou. Ložnice 2: 15,20 m² s koupelnou (4,90 m²). Ložnice 3: 14,10 m² s koupelnou (6,40 m²). Ložnice 4: 17,20 m² s koupelnou (7,50 m²). Chodba a předpokoj: 11,89 m² + 4,11 m². Loggia: 21,10 m² (zakrytá terasa). Všechny tři ložnice mají výstup na terasu a nabízejí nádherný výhled na moře. STŘEŠNÍ TERASA (čistá užitná plocha 29,22 m²): Na střeše objektu se nachází impozantní sluneční posezení s jacuzzi a prostorem pro posezení a odpočinek, nabízející panoramatický výhled na okolí a moře. LOKACE A DALŠÍ VÝHODY: Vzdálenost od moře: Pouze 400 metrů od nádherných pláží v Dragama. Vybavenost: Dům je kompletně zařízen moderním a kvalitním nábytkem. Soukromí a luxus: Vlastní bazén, jacuzzi na střeše a en-suite koupelny v každé ložnici. Tato nemovitost je perfektní volbou pro ty, kteří hledají vysokou kvalitu výstavby, moderní design a výjimečnou lokalitu. Ať už hledáte rodinný dom nebo investiční příležitost, tato vila nabízí vše, co potřebujete. Agenturní provize pro kupce činí 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/