Apartmán Srima

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 95 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 490 000 € 5 158 €/m²

Popis nemovitosti

Třípokojový penthouse s krytou terasou - Srima, Vodice
Kaiser immobilien s hrdostí představuje jedinečnou nemovitost na trhu – exkluzivní penthouse s prostornou střešní terasou, umístěný pouhých 50 metrů od jedné z nejkrásnějších pláží Jadranu, v Srimi u Vodic. Tato moderní, novější budova nabízí dokonalou kombinaci současné architektury, luxusu a spektakulárního, otevřeného výhledu na moře. O PENTHOUSE: Tento impozantní byt, umístěný v posledním patře městské vily, poskytuje naprosté soukromí a nepřirovnatelné zážitky Středomoří. Je navržen tak, aby uspokojil i nejnáročnější kupce, kteří hledají komfort, styl a špičkovou lokalitu. Lokalita: Penthouse (poslední patro) Klíčová vlastnost: Soukromá střešní terasa o rozloze 42 m² s jacuzzi. Popis terasy: Jedinečná zelená oáza s panoramatickým, neomezeným výhledem na moře a ostrovy. Je vybavena skleněným opláštěním a poskytuje dostatek prostoru pro jacuzzi, venkovní kuchyni, lounge zónu a sluneční terasu – ideální místo pro odpočinek a setkání. Obytný prostor: Přesné rozměry a půdorys bytu poskytujeme na vyžádání, tento penthouse je navržen tak, aby nabídl maximální komfort. Skládá se z prostorného 'open space' obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, několika ložnic a moderních koupelen. Výhled: Z každého místa bytu i terasy se naskýtá nádherný výhled na tyrkysově modré moře. Parkování: Bytu náleží zajištěné parkovací místo. VYBAVENÍ A KVALITA: Moderní architektura: Budova vyniká čistými liniemi, bílou fasádou a moderním designem. Špičkové materiály: Při výstavbě byly použity pouze materiály první třídy, od keramiky a sanitární techniky po venkovní truhlářství. Velké skleněné stěny: Zajišťují hojnost přirozeného světla a propojují interiér s překrásným okolím. Energetická účinnost: Objekt byl postaven podle nejnovějších standardů energetické účinnosti, což zaručuje nízké náklady na údržbu. LOKALITA: Úžasných 50 metrů vás odděluje od upravené štěrkové pláže v Srimi. Lokalita je perfektní, protože nabízí klid a soukromí, a zároveň je v docházkové vzdálenosti od všech služeb – restaurací, kaváren a obchodů. Centrum Vodica, známé svou živou atmosférou a bohatou turistickou nabídkou, je vzdálené jen několik minut jízdy. Blízkost Šibeniku a letišť v Zadru a Splitu činí tuto lokalitu mimořádně dostupnou. Tento penthouse není jen nemovitost; je to investice do životního stylu. Je ideální jako luxusní oáza pro odpočinek nebo jako výnosný apartmán pro turistický pronájem nejvyšší kategorie. Příležitost, kterou nesmíte propásnout! Agenturní provize pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 158 €/m²
Medián podobných nabídek 3 720 €/m²
Rozdíl proti mediánu +38,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 130 €/m²–4 146 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 713 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
490 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Srima
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
95 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
2
Rok výstavby
2025
ID inzerátu
363335

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 5 158 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Srima, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Srima

Srima je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu města Vodice. Nachází se jihovýchodně od Vodice a těsně s ní sousedí. V roce 2011 žilo ve Srimě trvale 823 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 864

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje