Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
Třípokojový penthouse s krytou terasou - Srima, Vodice
Kaiser immobilien s hrdostí představuje jedinečnou nemovitost na trhu – exkluzivní penthouse s prostornou střešní terasou, umístěný pouhých 50 metrů od jedné z nejkrásnějších pláží Jadranu, v Srimi u Vodic.
Tato moderní, novější budova nabízí dokonalou kombinaci současné architektury, luxusu a spektakulárního, otevřeného výhledu na moře.
O PENTHOUSE:
Tento impozantní byt, umístěný v posledním patře městské vily, poskytuje naprosté soukromí a nepřirovnatelné zážitky Středomoří.
Je navržen tak, aby uspokojil i nejnáročnější kupce, kteří hledají komfort, styl a špičkovou lokalitu.
Lokalita: Penthouse (poslední patro)
Klíčová vlastnost: Soukromá střešní terasa o rozloze 42 m² s jacuzzi.
Popis terasy: Jedinečná zelená oáza s panoramatickým, neomezeným výhledem na moře a ostrovy.
Je vybavena skleněným opláštěním a poskytuje dostatek prostoru pro jacuzzi, venkovní kuchyni, lounge zónu a sluneční terasu – ideální místo pro odpočinek a setkání.
Obytný prostor: Přesné rozměry a půdorys bytu poskytujeme na vyžádání, tento penthouse je navržen tak, aby nabídl maximální komfort.
Skládá se z prostorného 'open space' obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, několika ložnic a moderních koupelen.
Výhled: Z každého místa bytu i terasy se naskýtá nádherný výhled na tyrkysově modré moře.
Parkování: Bytu náleží zajištěné parkovací místo.
VYBAVENÍ A KVALITA:
Moderní architektura: Budova vyniká čistými liniemi, bílou fasádou a moderním designem.
Špičkové materiály: Při výstavbě byly použity pouze materiály první třídy, od keramiky a sanitární techniky po venkovní truhlářství.
Velké skleněné stěny: Zajišťují hojnost přirozeného světla a propojují interiér s překrásným okolím.
Energetická účinnost: Objekt byl postaven podle nejnovějších standardů energetické účinnosti, což zaručuje nízké náklady na údržbu.
LOKALITA:
Úžasných 50 metrů vás odděluje od upravené štěrkové pláže v Srimi.
Lokalita je perfektní, protože nabízí klid a soukromí, a zároveň je v docházkové vzdálenosti od všech služeb – restaurací, kaváren a obchodů.
Centrum Vodica, známé svou živou atmosférou a bohatou turistickou nabídkou, je vzdálené jen několik minut jízdy.
Blízkost Šibeniku a letišť v Zadru a Splitu činí tuto lokalitu mimořádně dostupnou.
Tento penthouse není jen nemovitost; je to investice do životního stylu.
Je ideální jako luxusní oáza pro odpočinek nebo jako výnosný apartmán pro turistický pronájem nejvyšší kategorie.
Příležitost, kterou nesmíte propásnout!
Agenturní provize pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu.
Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi.
Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Srima
440 000 € · 95 m²
4 632 €/m²
Podobnost 100 %
SRIMA
272 100 € · 91 m²
2 990 €/m²
Podobnost 95 %
SRIMA
269 400 € · 90 m²
2 993 €/m²
Podobnost 94 %
SRIMA
349 000 € · 92 m²
3 793 €/m²
Podobnost 92 %
VODICE
210 000 € · 95 m²
2 211 €/m²
Podobnost 87 %
VODICE
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
Podobnost 87 %
Vodice
395 000 € · 95 m²
4 158 €/m²
Podobnost 87 %
VODICE
421 920 € · 93 m²
4 537 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 5 158 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Srima je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu města Vodice. Nachází se jihovýchodně od Vodice a těsně s ní sousedí. V roce 2011 žilo ve Srimě trvale 823 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.
Počet obyvatel: 864
Zdroj: Wikipedia