Dům Nerezine

Na prodej · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

10 Pokoje 237 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 985 000 € 4 156 €/m²

Popis nemovitosti

Mali Lošinj, Nerezine - dům na klidné lokalitě, blízko moře
Kaiser-Immobilien zprostředkovává prodej domu v Nerezinách, umístěného na výjimečné lokalitě u klidné a poklidné zátoky, v blízkosti nejkrásnějších pláží této části ostrova. Tento dům je ideální pro všechny, kteří chtějí užívat luxusní život u moře, obklopeni přírodními krásami a nezapomenutelnými výhledy. Tato kompletně vybavená luxusní nemovitost se skládá z přízemí, kde se nachází kuchyně, velký obývací pokoj s krbem a koupelna s WC. V prvním patře je prostorná chodba, tři ložnice a dvě koupelny. V podkroví jsou dvě ložnice. Z prvního patra i z podkroví se nabízí nádherný výhled na moře. U domu se nachází prostorná terasa o rozloze 80 m², gril, pěkně upravená zahrada, soukromé parkoviště pro více vozidel s garáží o rozloze 25 m², konoba o rozloze 13 m² a venkovní sprcha. Celková plocha nemovitosti je velmi pěkně uspořádaných 533 m² s garantovanou soukromostí. Lokalita nemovitosti je ideální pro odpočinek v přírodním prostředí a samotný dům je obklopen upravenou zelení, což dále přispívá k pocitu klidu a soukromí. Venkovní terasa je perfektní pro odpočinek po dni stráveném na nedalekých plážích, potápění, pěší turistice po okolních kopcích nebo jízdě na kole. Ostrov Lošinj, ležící v kvárnském zálivu, je pravým rájem pro všechny milovníky přírodních krás, krystalicky čistého moře a slunce. Známý svými nádhernými plážemi, Lošinj nabízí rozmanité možnosti pro odpočinek a užívání. Nerezine je klidná a prestižní lokalita na ostrově Lošinj, která nabízí dokonalou kombinaci klidu, přírody a luxusu, a zároveň je velmi dobře napojena na hlavní silnici a veškeré potřebné služby. Vzdálenost nemovitosti od: Letiště Rijeka, 82 km Letiště Záhřeb, 248 km Lublaň, 204 km Vídeň, 585 km Praha, 917 km Mnichov, 612 km Tento nádherný dům představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí užívat středomořský životní styl nebo investovat do nemovitosti na jednom z nejkrásnějších ostrovů Jaderského moře. Je ideální pro rodinu nebo jako luxusní rekreační dům k pronájmu. Nepropásněte příležitost získat svůj kousek ráje na ostrově Lošinj. Doporučení agenta! Makléřská provize: Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH. Provize pokrývá všechny služby související s koupí, právní podporu, kontrolu dokumentace a převod vlastnictví a platí se při uzavření prvního právního úkonu. Pro veškeré doplňující informace, nahlédnutí do katastrálního plánu nebo domluvu termínu prohlídky této nemovitosti s obrovským potenciálem mě prosím kontaktujte: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 156 €/m²
Medián podobných nabídek 2 500 €/m²
Rozdíl proti mediánu +66,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 000 €/m²–3 727 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 896 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 115 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
985 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Nerezine
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
237 m²
Velikost pozemku
358 m²
Pokoje
10
Ložnice
7
Koupelny
3
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
110 m
Rok výstavby
2001
Sklep
Ano
ID inzerátu
363657

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Garáž
Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 237 m² · Velikost pozemku: 358 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Ložnice: 7 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 110 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Nerezine, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Nerezine

Nerezine je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Lošinj a spadá administrativně do katastrálního území i pod správu města Mali Lošinj. V roce 2021 zde žilo celkem 397 obyvatel.

Počet obyvatel: 397

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje