Dům Cres

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

13 Pokoje 652 m² Plocha 12 Koupelny
Nabídková cena 1 300 000 € 1 994 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Cres, Cres, dům s více apartmány
Ostrov Cres, největší a jeden z nejkrásnějších chorvatských ostrovů, je známý svou zachovalou přírodou, krystalicky čistým mořem, malebnými zátokami a autentickým středomořským šarmem. Svou nedotčenou krásou, bohatým kulturním dědictvím i klidnou, uvolněnou atmosférou okouzluje stále větší počet návštěvníků. Město Cres, centrum ostrova, nabízí dokonalou kombinaci tradice a moderních služeb – od kouzelných kamenných uliček, špičkových restaurací a kaváren až po všechny potřebné služby pro pohodlný pobyt. Pláže kolem Cresu se často řadí mezi nejkrásnější na Jadranu. Kaiser Immobilien zprostředkovává prodej atraktivního domu o rozloze 652 m2, umístěného v elitní turistické zóně města Cres. Lokalita je perfektní, v bezprostřední blízkosti všech klíčových služeb, jako jsou obchody, restaurace, marina a promenády, a pouhých 250 m od nejkrásnějších pláží na ostrově. Nemovitost se skládá z několika obytných jednotek připravených k pronájmu, upravených pro turistické účely, prostorného dvora a soukromého parkoviště pro více vozidel. V suterénu se nachází garáž, kotelna, konoba, sklad a menší byt. V přízemí jsou umístěny apartmány, 1 dvoupokojový a 2 jednolůžkové s balkóny, zatímco na 1. patře je celkem 6 pokojů s koupelnami, z nichž 2 mají balkóny. Na 2. patře se nachází prostorný třípokojový byt, open-space obývací pokoj s jídelnou a kuchyní a velká lodžie, přičemž každá místnost má koupelnu, šatnu a svůj balkón. Dům je postaven z vysoce kvalitních materiálů, žuly, mramoru, parket, nerezových zábradlí a kvalitního truhlářství. Je vybaven kotelnou pro ústřední vytápění na naftu, centrální klimatizací pro chlazení, tepelným čerpadlem a připraven na solární kolektory a elektrárnu. Tato skvělá nemovitost je výbornou investicí pro turistický pronájem, vyznačuje se vysokou obsazeností během celé sezóny, klidným, prestižním prostředím, blízkostí všech důležitých služeb a dobrou dopravní dostupností. Perfektní příležitost pro ty, kteří chtějí užívat krásy Cresu a zároveň získat stabilní příjem z turistiky, žít v harmonii s přírodou a užívat si špičkový středomořský životní styl. Vzdálenost nemovitosti od: Záhřeb – 200 km Lublaň – 170 km Vídeň – 560 km Praha - 884 km Mnichov – 579 km Letiště Rijeka – 32 km Letiště Benátky – 280 km Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem této atraktivní nemovitosti. Doporučení agenta! Provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Pro podrobnější informace nás prosím kontaktujte: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 1 994 €/m²
Medián podobných nabídek 2 658 €/m²
Rozdíl proti mediánu -25,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 326 €/m²–2 900 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 956 €–4 238 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 115 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
1 300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
652 m²
Velikost pozemku
301 m²
Pokoje
13
Ložnice
12
Koupelny
12
Toalety
12
Garáž
1
Vzdálenost od moře
250 m
Rok výstavby
2006
Sklep
Ano
ID inzerátu
363766

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Garáž
Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 1 994 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 652 m² · Velikost pozemku: 301 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 13 · Ložnice: 12 · Koupelny: 12

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje