Dům Nerezine

Na prodej · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

8 Pokoje 180 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 900 000 € 5 000 €/m²

Popis nemovitosti

Nerezine, ostrov Lošinj - nádherný kamenný dům s bazénem
Kaiser Immobilien zprostředkovává prodej tradiční kamenné vily s bazénem, 100 metrů od moře. Vila se skládá ze tří apartmánů, jednoho studiového apartmánu a podkroví, pěti koupelen a venkovního WC. Společenská místnost s krbem a sklep s elektrickým skleněným vstupem. Všechny apartmány mají vybavenou kuchyni a každý má klimatizaci. Ideální příležitost k investování do turistiky a užívání si perly Jadranu. Lokace: Nerezine se nacházejí na východním pobřeží ostrova Lošinj, 4 km jižně od historického města Osor. Osada má klidnější ostrovní charakter, ale s rozvinutou infrastrukturou. Jsou zde dva malá hotely, kemp, obchod, několik restaurací, městský přístav a soukromá marina. Čisté moře bez medúz, ale také velký počet malých štěrkových pláží, činí Nerezine příjemným a klidným výletním místem. Italská a austro-uherská architektura je doslova příjemná pro oko. Nejsou zde velké hotely ani moderní budovy. Podle dlouhodobých měření je počet slunečných dnů na ostrově Lošinj vyšší než v Dubrovníku, který leží výrazněji na jih. O ostrově Lošinj, který se také nazývá aromatickým, se říká, že má nejzdravější klima v Chorvatsku. Vzdálenost nemovitosti k místům: Nerezine - Zračna luka Rijeka, 82 km Nerezine - Zračna luka Zagreb, 248 km Nerezine - Ljubljana, 204 km Nerezine - Beč, 585 km Nerezine - Prag, 917 km Nerezine - Munchen, 612 km Agenturní provize: Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH. Provize pokrývá všechny služby související s nákupem, právní podporu, kontrolu dokumentace a převod vlastnictví a platí se při uzavření prvního právního úkonu. Pro všechny další informace, nahlédnutí do katastrálního plánu nebo domluvu termínu prohlídky této nemovitosti s obrovským potenciálem mě prosím kontaktujte: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 000 €/m²
Medián podobných nabídek 2 813 €/m²
Rozdíl proti mediánu +77,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 257 €/m²–3 533 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 440 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 115 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
900 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Nerezine
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
180 m²
Pokoje
8
Ložnice
4
Koupelny
5
Toalety
1
Parkovací místa
3
Vzdálenost od moře
100 m
Rok výstavby
1906
Bazén
Ano
Sklep
Ano
ID inzerátu
364366

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Ložnice: 4 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Nerezine, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Nerezine

Nerezine je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Lošinj a spadá administrativně do katastrálního území i pod správu města Mali Lošinj. V roce 2021 zde žilo celkem 397 obyvatel.

Počet obyvatel: 397

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje