Apartmán Šibenik

Chorvatsko, Šibenik, Brodarica – exkluzivní čtyřpokojový byt o ploše 135 m² se 3 ložnicemi, velkou terasou a výhledem na moře
Brodarica u blízkosti Šibeniku – Moderní čtyřpokojový byt s velkou terasou ve tvaru L a výhledem na moře Moderní život na chorvatském pobřeží Jadranu! V Brodarici u Šibeniku na Vás čeká tento prostorný a moderně zařízený byt ve druhém patře bytového domu. Tři ložnice, dvě koupelny a otevřený obývací prostor poskytují dostatek místa pro pohodlné bydlení. Zvláštní předností této nemovitosti je velká terasa ve tvaru L o ploše přibližně 30 m2 s výhledem na moře. Ideální místo k odpočinku a užívání si chorvatského slunce. Vybavení a vlastnosti bytu - Lokalita: Brodarica, Šibenik, Šibensko-kninská župa - Podlaží: 2. patro - Vnitřní plocha: cca 105,41 m2 - Terasa: 29,87 m2, částečně zastřešená - Celková užitná plocha: 135,28 m2, včetně terasy - Místnosti: 3 ložnice a otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní - Koupelny: 2 koupelny se sprchami - Kuchyně: Moderní vestavěná kuchyně s kuchyňským ostrůvkem a barem - Klimatizace: Klimatizační jednotky ve všech ložnicích a obývacím pokoji - Podlahové krytiny: Velkoformátová keramická dlažba v dekoru dřeva a vysoce kvalitní parkety - Výhled na moře: Částečný výhled na moře z terasy - Parkování: 1 náležející parkovací místo o ploše 12,50 m2 - Vytápění: Vodní podlahové vytápění s tepelným čerpadlem - Klimatizace: Elegantní černé designové klimatizační jednotky v obývacím pokoji a ve všech ložnicích - Pomocná a technická místnost: Prostorná komora a technická místnost s přirozeným denním světlem a prostorem pro pračku a sušičku Popis nemovitosti Tento byt v Brodarici vyniká prostorným dispozičním řešením, moderním zařízením a venkovním prostorem, který představuje jednu ze zvláštních předností nemovitosti. Byt se nachází ve druhém patře bytového domu a disponuje třemi samostatnými ložnicemi, dvěma koupelnami a otevřeným obývacím pokojem propojeným s jídelnou a kuchyní. Moderní obytné prostředí s dostatkem prostoru Prostorný obývací pokoj propojuje současné vybavení s příjemnou atmosférou bydlení. Kombinace světlých stěn, teplých dřevěných tónů a tmavých prvků nábytku dodává prostoru moderní, a zároveň útulný a příjemný charakter. Otevřená kuchyně harmonicky zapadá do obytného prostoru. Bar s místy k sezení poskytuje další prostor pro ranní kávu nebo příjemný rozhovor při přípravě jídel. Bezprostředně vedle kuchyně se nachází jídelna s velkým jídelním stolem. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí krásné propojení mezi vnitřním prostorem a terasou. Obývací pokoj nabízí dostatek místa pro pohodlnou sedací soupravu a samostatný prostor pro sledování televize. Tři ložnice a dvě moderní koupelny Byt disponuje třemi samostatnými ložnicemi, které lze flexibilně využít jako ložnice, dětské pokoje, pokoje pro hosty nebo pracovny. Obě koupelny jsou zařízeny v moderním stylu, s velkoformátovou keramickou dlažbou v dekoru přírodního kamene, tmavými bateriemi a sprchami v úrovni podlahy. Další praktickou výhodou je prostorná komora a technická místnost s přirozeným denním světlem. Nachází se zde technické vybavení včetně tepelného čerpadla. Zároveň místnost nabízí dostatek prostoru pro pračku a sušičku i další úložný prostor. Moderní technické vybavení a komfort bydlení Byt vyniká i po technické stránce moderním vybavením, které zajišťuje vysokou úroveň komfortu. Vodní podlahové vytápění s tepelným čerpadlem zajišťuje příjemné teplo v obytných místnostech. Kromě toho jsou obývací pokoj a všechny ložnice vybaveny klimatizačními jednotkami, které svým elegantním černým designem harmonicky zapadají do moderního interiéru. Kombinace moderní technologie vytápění, klimatizace a praktického prostoru pro domácí potřeby zajišťuje vysokou úroveň každodenního komfortu bydlení. Prostorná terasa ve tvaru L s výhledem na moře Zvláštním důrazem této nemovitosti je terasa o ploše 29,87 m2. Díky tvaru L nabízí terasa různé možnosti individuálního uspořádání. Lze zde umístit pohodlný odpočinkový kout, jídelní stůl pro společná jídla nebo kombinaci obojího. Částečně zastřešená terasa je vybavena moderním skleněným zábradlím a poskytuje výhled přes okolní budovy až k moři. Tento venkovní prostor je ideálním místem pro užívání si středomořského životního stylu, ať už při snídani na čerstvém vzduchu, odpočinkovém odpoledni nebo příjemném večeru s rodinou a přáteli. Nabídku doplňuje náležející parkovací místo. Lokalita a okolí Byt se nachází v Brodarici, pobřežním místě jižně od Šibeniku, v Šibensko-kninské župě. Brodarica je známá svou polohou na jadranském pobřeží a nabízí kombinaci obytných zón, turistického ubytování a středomořského života u moře. Blízkost Šibeniku činí tuto lokalitu zajímavou jak pro osoby, které chtějí trvale žít v Chorvatsku, tak pro kupující, kteří hledají prostornou nemovitost pro dovolenou na Jadranu. Právní informace Byt je zapsán v katastru nemovitostí jako samostatná bytová jednotka. K bytu náleží parkovací místo P2 o ploše 12,50 m2. Další informace o dokumentaci a nemovitosti Vám rádi poskytneme na vyžádání. Máte zájem o tento byt v Brodarici u Šibeniku? Pak by tato nemovitost mohla být přesně to, co hledáte. Pro další informace nebo domluvení termínu osobní prohlídky jsme Vám rádi k dispozici. Kontakt: Mirko Kedenburg Mobil: +385 95 3907 032 Telefon (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: https://wa.link/ydckls E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/