Apartmán Povljana

Na prodej · Povljana · Zadarska

4 Pokoje 200 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 570 000 € 2 850 €/m²

Popis nemovitosti

Chorvatsko, Zadar, Pag, Povljana, 3pokojový byt 200 m2, novostavba, střešní terasa s bazénem a venkovní kuchyní
Na prodej je moderní čtyřpokojový byt o hrubé ploše 200 m2, situovaný ve druhém podlaží novostavby o celkem dvou podlažích v klidném místě Povljana. Byt se nachází v budově, jejíž výstavba je plánována na rok 2026, což navíc zaručuje moderní standardy a kvalitu provedení. Byt vyniká atraktivní polohou na ostrově Pag, který je spojen mostem, v prostředí klidu a přírody, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají odpočinkové prostředí, ale i výbornou dostupnost do ostatních částí místa. Prostor je velmi slunný a nabízí krásný výhled, což přispívá k pocitu prostornosti a pohodlí. Byt má tři ložnice, obývací pokoj s kuchyní v open space konceptu, 2 koupelny, střešní terasu s venkovní kuchyní a bazénem, WC a parkovací místo. Dům je vybaven výtahem pro maximální pohodlí obyvatel. Vytápění je řešeno prostřednictvím podlahového vytápění, tepelného čerpadla a klimatizace, čímž je zajištěna optimální teplota po celý rok. Upravený pozemek kolem domu dále obohacuje kvalitu života a umožňuje užívání si venkovního prostoru. Ostrov Pag je s pevninou spojen mostem, což umožňuje snadný přístup po celý rok. Město Zadar je vzdáleno přibližně 45 minut jízdy, stejně jako Letiště Zadar, zatímco Novalja, jedno z nejznámějších turistických středisek na ostrově, je vzdálena asi 40 minut jízdy. V bezprostřední blízkosti je plánována výstavba moderní mariny s přibližně 470 kotvišti, což může výrazně zvýšit hodnotu nemovitosti a dále podpořit turistický rozvoj a atraktivitu této lokality. Pro více informací nebo domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k investici v jedné z nejžádanějších lokalit na ostrově. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S448

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 850 €/m²
Medián podobných nabídek 2 850 €/m²
Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 683 €/m²–3 060 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
570 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
200 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
4
Počet podlaží
2
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
371227

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 2 850 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje