Apartmán Okrug
Na prodej · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Okrug Gornji, luxusní dvoupokojový byt s panoramatickým výhledem, druhé podlaží, 84 m2
Mimořádně luxusní byt v Okrugu Gornjem na ostrově Čiovo, ve druhém patře menšího bytového domu o třech jednotkách, s 84 m2 čisté obytné plochy, za cenu 410.000 €. Skládá se z mimořádně prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, chodby, dvou větších ložnic, dvou koupelen a komory. Byt má také komfortní nekrytou terasu s nádherným panoramatickým výhledem na moře a ve spoluvlastnictví je vydlážděný dvůr o rozloze 145 m2, kde lze parkovat.
Budovu zdobí také vytříbené vnitřní mramorové schodiště s nerezovým zábradlím. Byt je postaven podle nejvyšších standardů a je výborně vybaven, je zde výkonná centrální klimatizace, satelitní a internetová televize, prvotřídní PVC okna s dvojitým izolačním sklem, roletami a sítěmi proti hmyzu na všech oknech a balkonových dveřích, balkonové zábradlí z broušeného kamene, kvalitní laminátové podlahy v pokojích a moderní dlažba v ostatních místnostech, výborně vybavené koupelny (jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem) a kuchyně (trouba, myčka nádobí, digestoř, sklokeramická varná deska), špičková tepelná (8 cm polystyren) a hydroizolace. Byt je kompletně zařízený, má samostatné vodoměry a elektroměry a je v procesu rozdělení na jednotky. Je způsobilý k získání úvěru i k uvedení do provozu pro pronájem.
Byt vyzařuje eleganci a komfort, je mimořádně prostorný, udržovaný a v bezvadném stavu, s dostatkem prostoru a vkusnou zahradou v okolí domu, skutečně v patrném kontrastu k moderní výstavbě a bytům. Má vše potřebné jak pro bydlení, tak pro podnikatelské účely.
Nachází se ve velmi atraktivní zóně Okrugu Gornjem, 100 metrů od moře a pláže, ve velmi klidném, tichém a upraveném sousedství, se všemi potřebnými službami na dosah ruky, včetně historického města Trogir a splitského letiště.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S227
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Okrug
400 000 € · 88 m²
4 545 €/m²
Podobnost 96 %
Okrug
258 000 € · 80 m²
3 225 €/m²
Podobnost 96 %
Okrug
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 88 %
Okrug
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 86 %
Okrug
220 000 € · 78 m²
2 821 €/m²
Podobnost 86 %
Okrug
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 83 %
Okrug
334 000 € · 92 m²
3 630 €/m²
Podobnost 83 %
Okrug
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 84 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2011
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 372690
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 881 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 84 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Okrug Gornji
Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.
Počet obyvatel: 2 760
Zdroj: Wikipedia
