Dům Bribir

Vila, Bribir, 120 m², pozemek 695 m²
Objevte vzácný klenot v regionu Kvarner s touto krásně zrekonstruovanou tradiční kamennou vilou na prodej v Bribiru, ideálně umístěnou v klidném vnitrozemí Novi Vinodolski. Tato výjimečná nemovitost nabízí 120 metrů čtverečních elegantního obytného prostoru na štědrém pozemku o rozloze 695 metrů čtverečních, s privátním vyhřívaným bazénem a naprostým soukromím. Nacházející se pouhých 4 kilometry od moře, tento dům představuje ideální investici do nemovitostí pro mezinárodní kupce hledající autentické středomořské útočiště, prémiový rekreační únik nebo výnosný majetek na vysoce ziskovém chorvatském luxusním pronájmu. Kompletně a pečlivě zrekonstruovaná v roce 2024, tato samostatná kamenná vila plynule spojuje historickou pobřežní architekturu s luxusním moderním designem. Každý detail dekorace a nábytku byl pečlivě vybrán tak, aby vytvořil interiér vyzařující sofistikovanou eleganci. Pro maximální pohodlí po celý rok je nemovitost plně klimatizovaná a disponuje prémiovým podlahovým vytápěním po celé ploše, doplněným o klasický kamenný krb, který přináší útulnou atmosféru během chladnějších zimních měsíců. Vila se prodává kompletně zařízená s vysoce kvalitním italským designovým nábytkem, což představuje skutečný klíč k nastěhování. Inteligentní dvoupatrový půdorys je navržen pro maximální funkčnost a komfort. Přízemí vás přivítá luxusní italskou kuchyní a odpovídající jídelnou, která přechází do prostorného, světlého obývacího pokoje. Tento centrální obývací prostor se otevírá přímo na krásně zastřešenou a kompletně zařízenou venkovní terasu, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. V přízemí se také nachází pohodlná ložnice a moderní koupelna. Vnitřní schodiště vede do patra, které je zcela věnováno velkému hlavnímu ložnici s luxusní vlastní koupelnou, poskytující výjimečnou úroveň pohodlí a soukromí. Venkovní pozemek byl odborně upraven tak, aby sloužil jako soukromá středomořská oáza obklopená přírodou. Střed zahrady zahrnuje velký 32 metrů čtverečních vyhřívaný bazén, který umožňuje prodlouženou plaveckou sezónu od začátku jara až do konce podzimu. Okolo bazénu se nachází prostorný sluneční teras, vyhrazená venkovní odpočinková zóna a tradiční kamenná grilovací oblast, ideální pro pořádání venkovních večeří s přáteli a rodinou. Pozemek je obklopen bujnou zelení a nedotčenými lesy, což poskytuje naprosté soukromí od sousedních výhledů, zatímco soukromá příjezdová cesta zajišťuje bezpečné parkování pro několik vozidel. Lokalita v Bribiru je vysoce žádaná kupci nemovitostí, kteří touží po přírodní klid, čerstvém horsko-mořském vzduchu a malebných turistických stezkách, ale zároveň chtějí být jen krátkou jízdou od pláží, marin a živých restaurací v Novi Vinodolski a Selci. Tato nově zrekonstruovaná vila úspěšně zachycuje nadčasový šarm istrijských a kvarnerských kamenných domů a zároveň poskytuje veškeré pohodlí moderní luxusní rezidence. S prokázaným potenciálem vysokých výnosů z pronájmu a nulou nutných dalších investic tato nemovitost vyniká jako bezpečná a vysoce výnosná volba na chorvatském pobřeží. Ref: RE-U-48051Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Podlahové vytápění, Zahrada, Samostatná, Moderní