Dům Krasica

Vila, Krasica, 292 m², pozemek 442 m²
Tato prémiová nabídka nemovitostí zahrnuje exkluzivně zdobenou designérskou vilu na prodej v Krasici, vysoce žádané rezidenční oblasti poblíž města Rijeka. Umístěná ve vyvýšené a klidné cul‑de‑sac pozici, tento zcela nový stavební projekt má celkovou obytnou plochu 292 metrů čtverečních na soukromém pozemku o rozloze 442 metrů čtverečních, což obyvatelům poskytuje úchvatné, neomezené panoramatické výhledy na Jaderské moře. Na rozdíl od standardních tržních projektů byla tato zakázková nemovitost navržena výhradně pro soukromý luxusní život, nikoli pro spekulativní prodej. Každý konstrukční a dekorativní detail byl pečlivě proveden s využitím špičkových stavebních materiálů, nejmodernější technické výbavy a sofistikovaného designérského přístupu k interiérové estetice. Vnitřní obytné prostory byly vytvořeny ve spolupráci s profesionálním interiérovým designérem a zahrnují luxusní zakázkový nábytek vyrobený výhradně renomovanou společností Ritex. Architektonické uspořádání se inteligentně rozprostírá na třech plně využitých úrovních, zahrnujících multifunkční suterén, prostorný přízemí a soukromé patro. Přízemí se otevírá do masivní fifty two metrů čtverečních otevřeného obývacího pokoje a kuchyňské oblasti, ohraničené rozlehlými skleněnými stěnami od podlahy po strop, které zaplavují interiér přirozeným světlem a zároveň rámují úchvatnou mořskou scenérii. Elegantní skleněné zábradlí podtrhuje hladký moderní charakter prostoru, který také obsahuje jednu pohodlnou ložnici a plně vybavenou koupelnu. Patro je věnováno odpočinku a soukromí, nabízí tři prostorné ložnice, z nichž každá vede přímo na balkón s výhledem na moře, a dále praktickou prádelnu a moderní rodinnou koupelnu. K neobyčejné hodnotě nemovitosti přispívá impozantní suterén, který zahrnuje bezpečnou eighty metrů čtverečních garáž a twenty five metrů čtverečních skladovací místnost. Garážový prostor byl kompletně dokončen a přeměněn na luxusní, multifunkční odpočinkový salón a soukromé zábavní centrum. Tato klimatizovaná společenská zóna je kompletně vybavena velkým tradičním krbem a vnitřním grilem na barbecue, profesionálním zvukovým systémem, integrovaným mediálním projektorem, prémiovým kulečníkovým stolem, šipkami, samostatnou kuchyní, soukromou koupelnou a výkonným nezávislým klimatizačním systémem. Technické specifikace a systémy energetické účinnosti tohoto chytrého domu jsou na absolutním vrcholu moderního inženýrství. Vila je vybavena pokročilým eleven kilowattovým tepelným čerpadlem Mitsubishi, které napájí komplexní podlahové vytápění, doplněné chlazením pomocí integrovaných ventilátorových konvektorů. Nemovitost disponuje vysoce výkonným trojskleněným okenním systémem pro maximální tepelnou a akustickou izolaci a je plně napájena vlastní solární elektrárnou o výkonu six point two kilowatty, což zajišťuje minimální náklady na energie a výjimečné hodnocení energetické účinnosti. Vila je dokonale začleněna do elitního soukromého sídliště, které se skládá ze twenty four nově postavených luxusních rodinných rezidencí. Tato vysoce zabezpečená, málo frekventovaná čtvrť poskytuje ideální prostředí pro náročné mezinárodní kupce, kteří hledají naprosté soukromí, moderní luxus a nekompromisní kvalitu života na chorvatském pobřeží. Ref: RE-U-47888Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, představují přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Sklad, Podlahové vytápění, Urbanizováno, Moderní