Dům Barbat

Vila, Barbat, 135 m², pozemek 500 m²
Luxusní vila s moderním designem v oblasti Barbat na ostrově Rab, pouhých 300 metrů od moře! Na krásném ostrově Rab, v klidné vesnici Barbat, vám nabízíme jedinečnou příležitost koupit skvěle navrženou novou moderní vilu, která uspokojí i nejnáročnější kupce milující autentické chorvatské prostředí. Tato exkluzivní světlá vila má 135 m² obytné plochy, nachází se na pozemku o rozloze 500 m², pouhých 300 metrů od průzračného moře a pláží. Vynikající dispozice a luxusní design – pečlivě navržené tak, aby vám poskytly maximální pohodlí. Vily má dvě úrovně. V přízemí vás přivítá prostorná otevřená kuchyně propojená s obývacím pokojem a jídelnou, která vede na krásnou částečně krytou terasu. Na terase se nachází bazén a letní kuchyně s grilem, ideální pro užívání dlouhých letních večerů. Na stejném patře je také jedna ložnice s vlastní koupelnou, přístupem do zahrady a samostatným hostinským toaletou. Vnitřní schodiště vás vede na první patro, kde jsou dvě luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou a výstupem na soukromé střešní terasy s krásným výhledem na kanál Barbat. Pozemek vily byl navržen s důrazem na funkčnost a estetiku, s dostatkem místa pro tři parkovací místa. Příprava pro e-nabíjecí stanici pro elektrická auta je také zahrnuta, což činí tuto nemovitost ideální pro budoucnost. Při výstavbě této vily byly použity pouze vysoce kvalitní materiály, jako jsou špičkové keramické obklady a sanitární vybavení, aby každý detail splňoval nejvyšší standardy. Chcete luxusně zařízenou vilu? Ačkoliv je vila prodávána nezařízená, je možné ji za příplatek zařídit podle vašich představ! Ideální příležitost k bydlení nebo investici, s plánovaným dokončením prací koncem léta‑podzimu 2025. Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem této moderní vily v prémiové lokalitě – ostrov Rab vás zve k užívání klidného života u moře! Ref: RE-U-33921Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Zahrada, Moderní