Dům Kraljevica

Vila, Kraljevica, 463 m², pozemek 1.585 m²
Krásná vila v první řadě v Kraljevici! Situována v první stavební řadě k moři, hned naproti 50 metrům zeleného pásu, tato krásná vila nabízí skutečně výjimečnou polohu s úchvatnými výhledy na celý záliv Kvarner, včetně ostrova Krk a ikonického mostu Krk. Vila má rozlohu 463 m² a byla kompletně zrekonstruována v roce 2022. Je rozdělena do tří samostatných bytů, což poskytuje flexibilitu a soukromí pro rodinné bydlení nebo pronájem. - Suterén: zahrnuje garáž, prádelnu a další multifunkční prostor. - Přízemí: obsahuje jednopokojový byt s obývacím pokojem, který se otevírá přímo na prostornou terasu a letní kuchyni — ideální pro venkovní stolování a zábavu. - První patro: obsahuje třípokojový byt s obývacím pokojem, koupelnou a několika terasami k užívání panoramatických výhledů na moře. - Podkroví: zahrnuje dvě ložnice s en‑suite koupelnami a obývací pokoj, který se otevírá na střešní terasu s úchvatnými výhledy. Vila je obklopena pečlivě upravenou středomořskou zahradou na velkém pozemku o rozloze 1 585 m². Hlavním prvkem venkovní části je úchvatný nekonečný bazén, který nabízí neomezené, nezapomenutelné výhledy na moře. Tento rezidenční objekt zaručuje naprosté soukromí a klid, což z něj činí ideální útočiště pro ty, kteří hledají mír, pohodlí a jedinečný pobřežní zážitek. Ref: RE-U-39574Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: střešní terasa, garáž, zahrada