Dům Tinjan
Na prodej · Tinjan · Istarska
Popis nemovitosti
Vila, Tinjan, 250 m², pozemek 847 m²
V srdci Istrie v Tinjanu je na prodej dokonalý statek, který se skládá ze tří budov: krásné kamenné vily, dvou pomocných staveb a bazénu, který příběh dokončuje!
Celková plocha je 250 m².
Pozemek má rozlohu 847 m².
Hlavní vila má nádherně navrženou a plně vybavenou kuchyni, jídelní část a útulný obývací pokoj, vše v prostorné otevřené dispozici.
Tento prostor se otevírá přímo na dvůr, což zajišťuje vynikající propojení interiéru a exteriéru vily.
Vila také zahrnuje dvě pohodlné ložnice, každou s vlastní koupelnou.
První pomocná budova je malý dům se dvěma ložnicemi a koupelnou, zatímco druhá pomocná budova nabízí jednu ložnici a multifunkční místnost pro volný čas a setkávání.
Všechny ložnice jsou stylově zařízené, pohodlné a klimatizované.
Na dvoře najdete velkou uzavřenou grilovací oblast a krytou terasu s pevným jídelním stolem, ideální pro venkovní stravování.
Hlavním prvkem dvora je úchvatný bazén o rozloze 55 m², ideální pro teplé letní dny.
Nemovitost je oficiálně kategorizována a úspěšně pronajímána již léta.
Veškerá dokumentace je čistá a uspořádaná, bez zátěží.
Kontaktujte nás s důvěrou!
Ref: RE-U-36097Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: Bazén
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Tinjan
824 000 € · 252 m²
3 270 €/m²
Podobnost 99 %
Tinjan
222 000 € · 245 m²
906 €/m²
Podobnost 98 %
Tinjan
1 245 000 € · 240 m²
5 188 €/m²
Podobnost 96 %
Tinjan
700 000 € · 250 m²
2 800 €/m²
Podobnost 95 %
Tinjan
835 000 € · 235 m²
3 553 €/m²
Podobnost 94 %
Tinjan
835 000 € · 235 m²
3 553 €/m²
Podobnost 94 %
Tinjan
1 325 000 € · 253 m²
5 237 €/m²
Podobnost 94 %
Tinjan
1 175 000 € · 253 m²
4 644 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 599 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Tinjan
- Okres
- Tinjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52444
- Obytná plocha
- 250 m²
- Velikost pozemku
- 847 m²
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 369918
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 599 000 € · Cena za m²: 2 396 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 847 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 5 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Tinjan
Tinjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 10 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo v Tinjanu 417 obyvatel, v celé opčině pak 1 684 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 729
Zdroj: Wikipedia
