Dům Krančići

Vila, Krančići, 162 m², pozemek 770 m²
Kamenitá krása s bazénem v Kasteliru, 7 km od moře. Krása v rustikálním stylu! Tato okouzlující kamenná vila, postavená v tradiční istrijské stylu s charakteristickými modrými okenicemi, se nachází na předměstí Poreče. Klasický istrijský design je doplněn krásně zařízeným interiérem, který nabízí veškeré moderní pohodlí v útulné domácí atmosféře. Vila má celkovou obytnou plochu 145 m², rozloženou na dvou patrech. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj a jídelní část s kuchyní, která má samostatný výstup na zahradu. K dispozici je také jedna ložnice, koupelna a skladová místnost. Jídelní a obývací prostory se otevírají na krytou terasu s výhledem na bazén a zahradu. Kamenné schodiště vede na první patro, kde jsou dvě velké ložnice – jedna s vlastní koupelnou – a další samostatná koupelna. Chlazení zajišťuje klimatizace a vytápění je možné pomocí elektrických nástěnných topidel. Pozemek o rozloze 770 m² zahrnuje bazén o velikosti 33 m² a krytou letní kuchyni s jídelním prostorem, ideální pro rodinná jídla připravovaná na grilu s výhledem na bujnou zelenou zahradu. Nemovitost také zahrnuje kryté parkování pro tři auta. Strategicky umístěná poblíž dálnice, vila je blízko restaurací, vinařství, školy, školky, pošty, obchodů a přírodního parku. Poreč a jeho pláže jsou vzdálené pouhých 12 km. Ref: RE-U-33761Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, zahrada, moderní