Dům Zaton

Vila, Zaton, 225 m², pozemek 466 m²
Horká nabídka! Cena klesla z 1 150 000 eur na 890 000 eur! Úchvatná novostavěná vila v Zatonu (oblast Zadar), pouhých 150 metrů od moře s veškerými moderními 5 komponentami! Postavena na pozemku o rozloze 466 m², vila nabízí čistou obytnou plochu 225 m², rozprostírající se na třech úrovních: suterénu, přízemí a prvním patře. V suterénu se nachází posilovna a wellness zóna, včetně zakázkové sauny se sprchou. V přízemí vstupní hala s šatní skříní vede do otevřeného obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, zdobených velkými skleněnými okny, které zaplavují prostor přirozeným světlem. Na tomto patře se také nachází toaleta a skladová místnost. Schodiště vede na mezipatro, kde jsou chodba, kotelna a prádelna. Na prvním patře jsou chodba, tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dvě ložnice mají kryté terasy nebo loggie, zatímco třetí má otevřenou terasu. Vnitřní schodiště pokračuje na střešní terasu, vybavenou úložným prostorem a krbem. Exteriér nabízí velkou krytou terasu s vyhřívaným bazénem o rozloze 35 m², který zahrnuje relaxační zónu s hydro‑masážními tryskami a skimmerem. Vedle bazénu se nachází sluneční terasa, venkovní krb a příjemná venkovní jídelna. Tato dobře vybavená vila má elektrické podlahové vytápění v obývacím pokoji, posilovně a koupelnách a klimatizační jednotky v obývacím pokoji, ložnicích a posilovně. Komín, vestavěný gril v zahradě a na střešní terase doplňují vybavení. Nemovitost je plně oplocená, vybavená zavlažovacím systémem zahrady a nabízí tři venkovní parkovací místa. Vila se prodává plně zařízená a vybavená, nachází se pouhých 150 metrů od moře a 450 metrů od centra města. Ref: RE-LB-IRO30043-1Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Střešní terasa, Bazén, Úložný prostor, Posilovna, Spa, Sauna, Podlahové vytápění, Zahrada, Moderní