Dům Tinjan

Vila, Tinjan, 127 m², pozemek 506 m²
Pět nových tradičních vil v Tinjanu! Ideální formát pro budoucí pronájem! Je možnost zakoupit všech 5 vil v balíčkovém prodeji a vytvořit luxusní vilový resort! Tento projekt zahrnuje výstavbu soukromého komplexu, který se skládá ze standardních vil navržených s nádechem istrijského architektonického stylu, připomínajícího italské vily. Vily jsou plynule začleněny do okolní krajiny, charakterizované krásnou přírodou, mírně zvlněným terénem a dobře udržovanými zemědělskými poli. Během výstavby budou použity špičkové materiály, aby se zajistila špičková kvalita a maximální komfort v každé vile. Interiérové prostory byly pečlivě uspořádány tak, aby splňovaly své zamýšlené účely. Všechny vily v komplexu mají stejnou velikost a dispozici. Budoucí majitelé však budou mít možnost spolupracovat s developerem a přizpůsobit nemovitost svým konkrétním potřebám a přáním. Celková plocha každé vily je 127 m². Pozemek má rozlohu 506 m². POPIS NEMOVITOSTI: Tato vysoce kvalitní malebná vila má celkem 127,66 m² obytné plochy rozdělené na dvě patra: přízemí (73,73 m²) a první patro (53,93 m²). V přízemí uvítá návštěvníky vstupní foyer a vede do otevřeného obývacího prostoru, který zahrnuje prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo a posuvnými skleněnými dveřmi poskytujícími přístup a výhled na dvůr a bazén. Vedle obývacího pokoje se nachází kuchyňská část s velkým jídelním prostorem, také s přístupem na krytou terasu. Dále v přízemí najdete hostinské toalety, schodiště vedoucí na první patro a hostinskou ložnici s vlastní koupelnou a přístupem na dvůr. V prvním patře jsou dvě pohodlné a prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na společnou terasu. Po dokončení výstavby bude dvůr kompletně upraven a ohraničen zdí. Rezidenti budou mít možnost užívat si venkovní život obklopeni středomořskou flórou, která bude udržována automatickým zavlažovacím systémem. Středobodem dvora bude prostorný bazén se solnou elektrolytickou úpravou vody a sluneční zónou. Parkování pro až 2 auta bude zajištěno na pozemku vily. Další informace: - Vily jsou prodávány na klíč bez nábytku. - Kupující mají možnost ovlivnit stavební proces. - Každá vila bude vybavena klimatizací v každém pokoji a elektrickým podlahovým vytápěním po celé ploše. - Nemovitost podléhá DPH, což znamená, že pro právnické osoby lze cenu snížit o výši daně. - Odhadovaný termín dokončení je střed roku 2025. Pro jakékoli další dotazy, potřebné informace nebo pro domluvení prohlídky vily nás prosím kontaktujte s důvěrou. Ref: RE-U-28791Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Podlahové vytápění, zemědělské