Dům Poljane

Vila, Poljane, 590 m², pozemek 700 m²
Pět řadových vilet o rozloze 590 m2, s výhledem na moře a 2 bazény v Ičičích – jedinečná nabídka! Ideální pro turistický pronájem! Tento výjimečný komplex na 700 m2. Pozemek se skládá z pěti odlišných třípatrových nově postavených rezidenčních vilet, z nichž každá vyzařuje svůj jedinečný šarm. Pozoruhodně, dvě z těchto jednotek disponují soukromými bazény. Každá rezidence se rozkládá na třech pečlivě navržených podlažích. Suterén nabízí pomocný prostor, garáž a toaletu. V přízemí se nachází ložnice, obývací pokoj s integrovanou kuchyní a vstup na terasu a zahradu, což vytváří harmonický obytný prostor. Na prvním patře jsou dvě další ložnice, každá s přístupem na vlastní soukromou terasu, a také dobře vybavené koupelny. Ačkoliv všechny jednotky jsou v současnosti v poslední fázi a vyžadují důkladné dokončení, počáteční fáze elektroinstalací, vodovodu, klimatizace, sanitárního vybavení a PVC trubek byly kompetentně provedeny. Přední část rezidence poskytuje parkovací místo pro 2–3 vozidla, což zvyšuje pohodlí. Umístěná v klidném a pokojném prostředí, nemovitost má vynikající polohu v blízkosti moře a základních služeb, jako jsou obchody, silnice, školy a další. Tato výjimečná nemovitost se nachází 2,2 km od moře po vzdušné čáře nebo 6,2 km autem (přibližně 10 minut). Nemovitost s obrovským potenciálem na výjimečném a bezkonkurenčním místě! Ičići, malebná turistická oáza s populací kolem 800 obyvatel, se nachází na severním pobřeží Jadranu v Kvarnerském zálivu, pouhých 5 km od Opatije a 15 km od Rijek. Ležící u úpatí vysoké hory Učka, která dosahuje 1 401 metrů, je její okolí vyhlášeno přírodním parkem díky své jedinečnosti a přírodní kráse. Místní obyvatelé se převážně věnují turismu a pohostinství. Díky výhodné poloze se Ičići vyvinulo v pravou turistickou destinaci, nabízející řadu atrakcí. Kromě bohatého kulinářského výběru nabízí možnosti pro různé sportovní aktivity, zajímavé výlety a živý noční život. Vyhlídka v Ičičích poskytuje úchvatnou panoramu dvou největších chorvatských ostrovů, Krku a Cresu, přístupných lodí. Zvláště proslulá svou dobře vybavenou ACI Marínou, tato lokalita zosobňuje pobřežní kouzlo a přitažlivost. Ref: RE-U-24602Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Zahrada, Urbanizováno