Dům Seget

Vila, Seget, 474 m², pozemek 804 m²
Luxusní vila „Ocean Dream“ se nachází na atraktivním místě u moře, v malebném městečku Seget Donji, 5 km od města Trogir, zapsaného na seznam UNESCO. Je to jen 270 metrů k pláži, nabízející úchvatné výhledy na moře! Vila je součástí luxusního komplexu sestávajícího z 5 moderně navržených vil, které představují ideální kombinaci minimalistické architektury a středomořského prostředí. Tato konkrétní elegantní vila se nachází na pozemku o rozloze 804 m2 a rozkládá se na třech podlažích s celkovou hrubou obytnou plochou 474 m2. V suterénu vily se nachází garáž a skladová místnost. V přízemí je místnost, kterou lze využít jako posilovnu, wellness nebo ložnici, 2 toalety, šatna a velký obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou. Obývací část se otevírá do venkovního prostoru, kde se nachází prostorná polozastřešená terasa s odpočinkovou zónou, vyhřívaný bazén s sluneční terasou a letní jídelna. Ideální prostor pro úplné užívání a relaxaci s nádherným výhledem na moře. V prvním patře jsou čtyři ložnice s vlastními koupelnami a prádelna. Dvě ložnice mají vlastní loggie, které nabízejí soukromí a krásný výhled na moře. Cena se vztahuje k vile bez nábytku. Kupující má možnost ve spolupráci s investorem provést během výstavby úpravy interiéru (změna podlahového designu, vybavení, barev apod.) a doplnit nemovitost o nábytek dle svého výběru za příplatek. Během výstavby budou použity prvotřídní materiály a vybavení: podlahové vytápění v celém domě + přípravné instalace pro solární zařízení, klimatizace v celém domě, chytrý dům systém + video a poplašný bezpečnostní systém... Dokončení výstavby se očekává v létě 2024. Jedinečná lokalita pouhých 10 km od mezinárodního letiště Split. Se svým moderním, elegantním vzhledem se nemovitost dokonale hodí do okolí a poskytuje maximální komfort s nádechem luxusu. Vila je ideální volbou nemovitosti pro celoroční pobyt, ale zároveň představuje obrovskou investiční příležitost s velkým potenciálem pro turistický pronájem. Blízkost turistických center Split a Šibenik, mezinárodního letiště Split a jedné z nejprestižnějších marin v oblasti zvyšuje atraktivitu samotné lokality, takže investování do luxusních nemovitostí v Trogiru a jeho okolí je již roky středobodem investorů. Ref: RE-LB-IRO1462Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí celkem přibližně 7 % z ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Sklad, Posilovna, Spa, Podlahové vytápění, Moderní