Dům Gračišće

Vila, Gračišće, 390 m², pozemek 898 m²
Luxusní vila v Gračišću s vnitřním a venkovním bazénem! Jedinečný moderní koncept! V projektu jsou tři identické vily – všechny jsou navrženy jako rekreační vily pro větší rodiny nebo skupiny přátel. Celková plocha této vily je 390 m². Pozemek má rozlohu 898 m². Stavba bude dokončena koncem roku 2023 – začátkem roku 2024. Vila je navržena jako kombinace tradiční a moderní architektury, její idylická krajina a klid a pečlivě uspořádaný interiér jsou vším, co je potřeba pro skvělou dovolenou a naprosté soukromí. Bude plně vybavena kvalitním a luxusním nábytkem. V přízemí je navržena prostorná obývací pokoj, který má přímé propojení s jídelnou a vysoce kvalitní kuchyní s velkým barem, aby větší skupina lidí mohla užívat dokonalou dovolenou. V samostatné části je wellness zóna s vnitřním bazénem a saunou. V patře je další velká terasa, tři ložnice s vlastními koupelnami, luxusní domácí kino a výborně vybavená posilovna s koupelnou orientovanou k slunečnímu terasu v přízemí. Zde je důraz kladen na odpočinek a společenský život venku, takže venkovní bazén s lehátky je zvláště výrazný. Mezi obývacím pokojem a kuchyní je zapuštěná a krytá terasa a na severní straně terasa s grilem pod dřevěnou pergolou. Obě terasy jsou v přímém propojení s oblastí pro slunění, wellness a obývacím pokojem. Pro vytápění a chlazení budou instalovány stropní klimatizační jednotky a vzduchové/vzduchové tepelná čerpadla. Ref: RE-U-20376Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, posilovna, spa, sauna, moderní