Dům Jadreški

Vila, Jadreški, 175 m², pozemek 567 m²
Vila v Jadreski, Liznjan v výstavbě. Pouze 5 km od moře. Celková podlahová plocha je 175 sq.m. Pozemek má rozlohu 567 sq.m. Skládá se z přízemí a prvního patra. V přízemí se nachází jedna ložnice s vlastní koupelnou, obývací pokoj, kuchyně, jídelna, hostinská toaleta a velká terasa o rozloze 20m2. V horním patře je předsíň, tři ložnice s vlastními koupelnami a terasami. Krásná zahrada s venkovním bazénem o rozloze 28 sq.m. Otevřená terasa vedle bazénu s letní kuchyní a technickou místností. Vynikající poloha vily, pozemek před vilou má zemědělskou hodnotu a zajišťuje klid a otevřený výhled na zeleň a město, v menším městečku Jadreški, které je pouhých 3 km od Pule. Stavba vily zahájila v prosinci 2022, plánované dokončení prací je naplánováno na začátek července 2023. Platební dynamika: 20% při podpisu smlouvy 30% při vysoké fázi roh-bau 30% při dokončení prací posledních 20% po získání užívacího povolení. Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů a vybavení. Ref: RE-U-18386Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7% z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3% z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3%+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1%), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, zahrada, zemědělská půda