Dům Nečujam

Popis nemovitosti

Vila, Necujam, 230 m², pozemek 2.000 m²
Vzácná nemovitost na první linii na ostrově Šolta - vila s pozemkem o rozloze 2000 m2! Nachází se v klidném zeleném místě Nechuyam u pláže, která je díky specifikům pobřeží téměř nedostupná pro turisty! Před pozemkem je přístaviště pro jachtu! Rozloha vily je 150 m2, pozemek má 2000 m2. K dispozici jsou další budovy o rozloze 70 m2 (taverna) a 10 m2 (pekárna). Vila nabízí čtyři ložnice, koupelnu, kuchyň, obývací pokoj a terasu. Budova o rozloze 70 m2 může být také využita jako další apartmán pro hosty. Úžasné romantické zelené okolí zajišťuje soukromí a relaxační atmosféru pravé Dalmácie! Vila nyní disponuje centrální vodou, elektřinou a přístupovou cestou! Cena je k jednání. 2021 Ref: RE-LB10071Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 957 €/m²

Medián podobných nabídek 4 317 €/m²

Rozdíl proti mediánu +38,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 900 €/m²–5 952 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Nečujam 800 000 € · 230 m² 3 478 €/m² Podobnost 100 % Nečujam 1 820 000 € · 245 m² 7 429 €/m² Podobnost 94 % Nečujam 1 500 000 € · 252 m² 5 952 €/m² Podobnost 91 % Šolta 1 800 000 € · 237 m² 7 595 €/m² Podobnost 84 % Šolta 1 800 000 € · 237 m² 7 595 €/m² Podobnost 79 % Šolta 1 800 000 € · 237 m² 7 595 €/m² Podobnost 79 % Nečujam 1 200 000 € · 278 m² 4 317 €/m² Podobnost 74 % Šolta 350 000 € · 200 m² 1 750 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 184 €–552 € Podle sazby obce Šolta pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 370 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Nečujam

Okres

šolta

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

230 m²

Velikost pozemku

2 000 m²

Ložnice

4

Koupelny

1

ID inzerátu

368623

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 370 000 € · Cena za m²: 5 957 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 230 m² · Velikost pozemku: 2 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Nečujam

Nečujam je vesnice v Chorvatsku na ostrově Šolta v Splitsko-dalmatské župě. Přes Nečujam vede silnice D111, která jej spojuje s dalšími osadami. V Nečujamu podle statistik z roku 2011 žilo 171 obyvatel.

Počet obyvatel: 286

Zdroj: Wikipedia