Apartmán Zadar

Na prodej · Maslina

4 Pokoje 99 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 357 000 € 3 606 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar – novostavba | třípokojový byt se zahradou v moderním bytovém komplexu
V Zadaru se buduje moderní rezidenční komplex navržený pro kvalitní a pohodlný rodinný život s důrazem na současnou architekturu, kvalitu výstavby, soukromí a upravené společné vybavení. Projekt tvoří tři menší bytové domy, které společně vytvářejí harmonický a funkční celek. Zvláštní hodnotu komplexu dodává prostorný soukromý park určený pro obyvatele, s dostatkem zeleně a prostorem pro odpočinek, setkávání a dětské hry. Koncepce areálu umožňuje klidný každodenní život se sníženým provozem automobilů uvnitř komplexu, čímž se tento projekt odlišuje od klasické městské novostavby. Předpokládané nastěhování je na začátku roku 2028. BYT B – PŘÍZEMÍ Předmětem této nabídky je prostorný třípokojový byt v přízemí budovy 1, s celkovou započitatelnou plochou 99,05 m2. Byt se skládá z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, tří ložnic, dvou koupelen, šatny a balkonu. Zvláštní hodnotu představuje soukromá zahrada o výměře 86 m2, která poskytuje další prostor pro pobyt venku a je obzvlášť praktická pro rodiny s dětmi. K bytu náleží jedno venkovní a jedno garážové parkovací místo a vlastní komora. Dispozice místností: - chodba – 10,45 m2 - kuchyně + jídelna + obývací pokoj – 23,65 m2 - pokoj 1 – 6,63 m2 - pokoj 2 – 11,77 m2 - koupelna + šatna – 6,31 m2 - pokoj 3 – 8,10 m2 - koupelna – 4,71 m2 - balkon – 15,12 m2 - zahrada – 86 m2. Celková započitatelná plocha s příslušenstvím činí 99,05 m2. SOUČASNÝ STANDARD VÝSTAVBY Byty jsou navrženy podle současných standardů bydlení a zahrnují podlahové vytápění, kvalitní venkovní okna a dveře, moderní klimatizační systémy a funkčně navržené půdorysy. Výtah propojuje podzemní garáž s bytovými podlažími a umožňuje snadný přístup bez použití schodů. SOUKROMÝ PARK Jednou z největších předností projektu je upravený soukromý park určený pro obyvatele – prostor pro odpočinek, setkávání a dětské hry, který celému areálu dodává vyšší úroveň soukromí a kvality bydlení. INFORMACE O DOSTUPNÝCH BYTECH Protože se dostupnost bytů během prodeje mění, není v inzerátu zveřejněn kompletní seznam všech dostupných jednotek. Zájemcům na vyžádání poskytujeme aktuální nabídku dostupných bytů, půdorysy, podrobné výpočty ploch, příslušná parkovací místa a konečné prodejní ceny. Tímto způsobem vám můžeme ihned vybrat byty, které nejlépe odpovídají požadované ploše, počtu ložnic, podlaží a plánovanému rozpočtu. Kontaktujte nás pro aktuální dostupnost a podrobnější informace o projektu a rezervujte si termín prezentace bytů. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize se účtuje v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: https://epic-nekretnine.com/docs/opci-uvjeti-poslovanja.pdf Emil Perović +385 99 220 6266 [email protected]; [email protected] EPIC NEKRETNINE d.o.o. Polačišće 4, Zadar For more information: Emil Perović Tel: +385 99 2206266 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S90

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 606 €/m²
Medián podobných nabídek 3 807 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 727 €/m²–4 503 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
357 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Maslina
Obytná plocha
99 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Garáž
1
Počet podlaží
2
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2027
Sklep
Ano
Výtah
Ano
ID inzerátu
359977

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 357 000 € · Cena za m²: 3 606 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje