Na prodej · Maslina
Zadar – novostavba | třípokojový byt se zahradou v moderním bytovém komplexu
V Zadaru se buduje moderní rezidenční komplex navržený pro kvalitní a pohodlný rodinný život s důrazem na současnou architekturu, kvalitu výstavby, soukromí a upravené společné vybavení.
Projekt tvoří tři menší bytové domy, které společně vytvářejí harmonický a funkční celek. Zvláštní hodnotu komplexu dodává prostorný soukromý park určený pro obyvatele, s dostatkem zeleně a prostorem pro odpočinek, setkávání a dětské hry.
Koncepce areálu umožňuje klidný každodenní život se sníženým provozem automobilů uvnitř komplexu, čímž se tento projekt odlišuje od klasické městské novostavby.
Předpokládané nastěhování je na začátku roku 2028.
BYT B – PŘÍZEMÍ
Předmětem této nabídky je prostorný třípokojový byt v přízemí budovy 1, s celkovou započitatelnou plochou 99,05 m2.
Byt se skládá z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, tří ložnic, dvou koupelen, šatny a balkonu. Zvláštní hodnotu představuje soukromá zahrada o výměře 86 m2, která poskytuje další prostor pro pobyt venku a je obzvlášť praktická pro rodiny s dětmi.
K bytu náleží jedno venkovní a jedno garážové parkovací místo a vlastní komora.
Dispozice místností:
- chodba – 10,45 m2
- kuchyně + jídelna + obývací pokoj – 23,65 m2
- pokoj 1 – 6,63 m2
- pokoj 2 – 11,77 m2
- koupelna + šatna – 6,31 m2
- pokoj 3 – 8,10 m2
- koupelna – 4,71 m2
- balkon – 15,12 m2
- zahrada – 86 m2.
Celková započitatelná plocha s příslušenstvím činí 99,05 m2.
SOUČASNÝ STANDARD VÝSTAVBY
Byty jsou navrženy podle současných standardů bydlení a zahrnují podlahové vytápění, kvalitní venkovní okna a dveře, moderní klimatizační systémy a funkčně navržené půdorysy.
Výtah propojuje podzemní garáž s bytovými podlažími a umožňuje snadný přístup bez použití schodů.
SOUKROMÝ PARK
Jednou z největších předností projektu je upravený soukromý park určený pro obyvatele – prostor pro odpočinek, setkávání a dětské hry, který celému areálu dodává vyšší úroveň soukromí a kvality bydlení.
INFORMACE O DOSTUPNÝCH BYTECH
Protože se dostupnost bytů během prodeje mění, není v inzerátu zveřejněn kompletní seznam všech dostupných jednotek.
Zájemcům na vyžádání poskytujeme aktuální nabídku dostupných bytů, půdorysy, podrobné výpočty ploch, příslušná parkovací místa a konečné prodejní ceny.
Tímto způsobem vám můžeme ihned vybrat byty, které nejlépe odpovídají požadované ploše, počtu ložnic, podlaží a plánovanému rozpočtu.
Kontaktujte nás pro aktuální dostupnost a podrobnější informace o projektu a rezervujte si termín prezentace bytů.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize se účtuje v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: https://epic-nekretnine.com/docs/opci-uvjeti-poslovanja.pdf
Emil Perović
+385 99 220 6266
[email protected]; [email protected]
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar
For more information:
Emil Perović
Tel: +385 99 2206266
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S90
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
394 630 € · 103 m²
3 831 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
366 700 € · 104 m²
3 526 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
536 000 € · 101 m²
5 307 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
470 000 € · 92 m²
5 109 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
344 000 € · 90 m²
3 822 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
403 000 € · 100 m²
4 030 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 357 000 € · Cena za m²: 3 606 €/m²
Obytná plocha: 99 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.