Apartmán Zadar-okolica
Na prodej · Petrčane
Popis nemovitosti
Byt 80 m2 NA PRODEJ Petrčane S3, 3 ložnice, 1. patro
Luxusní byt v prvním patře menší budovy, 30 m od moře – Petrčane
V klidné a velmi žádané části Petrčane, v prvním patře moderní menší bytové budovy, se prodává prostorný a pečlivě navržený byt o celkové užitné ploše 79,99 m2, který nabízí dokonalou kombinaci komfortu, soukromí a středomořského životního stylu. Nemovitost se nachází v exkluzivní lokalitě přímo u pobřeží, s nerušeným výhledem na moře a rychlým přístupem na pláž.
Byt se skládá z otevřeného obytného prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, dvou ložnic, koupelny, zastřešeného balkonu a předsíně.
Obývací pokoj je navržen jako srdce domu – moderní, pohodlný a funkční, s krbem a velkou televizí, ideální k relaxaci po celý rok. Kuchyně ve tvaru L obsahuje barový pult a všechny potřebné spotřebiče, zatímco jídelní část je určena pro rodinná a přátelská setkání. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi a manželskými postelemi, elegantní koupelna zahrnuje sprchový kout a pračku se sušičkou diskrétně umístěnou vertikálně. V celém bytě jsou použity vysoce kvalitní parkety a keramika.
Přidanou hodnotu nemovitosti představují dvě parkovací místa (jedno kryté a jedno nekryté), která zajišťují maximální komfort a soukromí.
Petrčane jsou známé klidnou atmosférou, čistým mořem a upravenými plážemi a zároveň jsou výborně propojeny se Zadarem a Ninem. Všechny služby potřebné pro každodenní život jsou v pěší vzdálenosti, zatímco blízkost národních parků (Paklenica, Krka, Plitvická jezera) a ostrovů zadarského souostroví činí tuto lokalitu ideální pro bydlení, rekreaci nebo investici do turistického pronájmu. V případě koupě za účelem investice nabízí investor spolupráci s vlastními kapacitami a dlouholetou zkušeností (soukromá agentura).
Všechny vizualizace interiéru byly vytvořeny výhradně pro účely prezentace možností vybavení prostoru potenciálním kupcům a nejedná se o realizační projekty.
Kontakt:
Suzana Krznar – +385 91 577 8465 (telefon, WhatsApp, Viber)
Gordan Mikac – +385 91 444 4655 (telefon, WhatsApp, Viber)
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2034
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar - Okolica
295 000 € · 75 m²
3 933 €/m²
Podobnost 85 %
Zadar - Okolica
416 000 € · 79 m²
5 266 €/m²
Podobnost 80 %
Zadar - Okolica
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnost 79 %
Zadar - Okolica
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 78 %
Zadar-okolica
482 750 € · 96 m²
5 029 €/m²
Podobnost 77 %
Zadar - Okolica
185 000 € · 75 m²
2 467 €/m²
Podobnost 71 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobnost 68 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnost 67 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 399 950 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar-okolica
- Okres
- Petrčane
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 79 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 358076
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 399 950 € · Cena za m²: 5 063 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 79 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
