Na prodej · Povljana · Zadarska
PRODÁM byt, první řada u moře, výhled, 78 m2, B2
Luxusní byt B2 1 na prodej.
řada k moři Povljana, ostrov Pag
Na prodej byt B2 v luxusním novostavbě nacházející se vedle písečné pláže Perilo v Povljaně, jižní část ostrova Pag.
POPIS BYTU:
- Nachází se v přízemí moderní vily
- Celková obytná plocha: 64,45 m2
- Terasa: 24,45 m2
- Dvůr: 84,40 m2
- Celková skutečná plocha: 173,25 m2
- Prodejní plocha (koeficient): 58 m2
- Orientace: severozápad
Skládá se z:
- Vstupní hala
- Otevřená kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem
- Dvě ložnice
- Dvě koupelny
- Terasy s výstupem z obývacího pokoje
K bytu patří také dvůr, který si můžete upravit podle vlastních představ, s možností výstavby bazénu, grilu, zahradní výzdoby apod.
NEJLEPŠÍ STAVEBNÍ A VYBAVENÍ:
- Železobetonová konstrukce
- Výška stropu 270 cm
- Italská keramika špičkové kvality s elektrickým podlahovým vytápěním
- Třívrstvý dubový parket
- Schco hliníková okenní výplň
- Kolnoa vnitřní dveře
- Samsung invertorové klimatizace
CENA:
- Cena není pevná, závisí na dynamice a způsobu platby
- Povinný nákup parkovacího místa:
- Garážové parkovací místo: 2.950 /m2
- Venkovní parkování: 1.475 /m2
- Skladovací kapacita: 2.950 /m2
Skutečné rozměry budou přesné po vypracování podlahové studie.
LOKALITA A OKOLÍ:
Projekt se skládá ze 6 luxusních vil v 1.
přímo u moře, s přímým přístupem na plážovou promenádu.
Byty v přízemí mají soukromé bazény, zatímco byty v nejvyšších patrech mají střešní terasy s možností jacuzzi, grilu a venkovní sprchy.
Pouze 20 minut chůze k exkluzivnímu 5hvězdičkovému kempingu Avalon Resort!
Pro další informace a konzultaci, prosím kontaktujte:
- Vedran Knežević +385 91 9381 007 (WhatsApp/Viber)
- Tomislav Tončić +385 91 4444 461 (WhatsApp/Viber)
Nenechte si ujít příležitost k vynikající investici nebo vlastní oáze klidu u moře!
Pro více informací:
Tomica Tončić
Tel: +385 91 4444461
Email: [email protected]
Website: www.estera-nekretnine.com
Suzana Krznar
Tel: +385 91 5778465
Email: [email protected]
Website: www.estera-nekretnine.com
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
E-mail: [email protected]
Website: www.estera-nekretnine.com
ID NEMOVITOSTI: 1896
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.
Povljana
502 326 € · 85 m²
5 910 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
340 000 € · 85 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
278 272 € · 86 m²
3 236 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
378 135 € · 84 m²
4 502 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
269 888 € · 84 m²
3 213 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
516 545 € · 87 m²
5 937 €/m²
Podobnost 98 %
Povljana
322 800 € · 87 m²
3 710 €/m²
Podobnost 98 %
Povljana
290 150 € · 82 m²
3 538 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 502 326 € · Cena za m²: 5 910 €/m²
Obytná plocha: 85 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.
Počet obyvatel: 759
Zdroj: Wikipedia