Dům Jadranovo

Popis nemovitosti

Roh-bau dům, Jadranovo, možnost 2 obytných jednotek!
Dům ve fázi Roh-Bau, Jadranovo, 500 m od moře – Příležitost k dokončení podle vlastních představ! Na prodej je dům ve fázi roh-bau umístěný v Jadranovu, vzdálený pouhých 500 m od moře a pláží, v blízkosti všech důležitých služeb potřebných pro příjemný pobyt nebo turistické využití. Nemovitost disponuje obytnou plochou cca. 98 m² a pozemkem o přibližně 90 m², což poskytuje dostatek prostoru pro úpravu menší soukromé rekreační chalupy, víkendového pobytu nebo investice do pronájmu. Objekt je ve fázi nedokončené výstavby (roh-bau) a při výstavbě byl úmyslně ponechán prostor pro realizaci dvou obytných jednotek. Budoucí vlastník si může sám rozhodnout, zda nemovitost zorganizuje jako jednopodlažní rodinný dům nebo dvě oddělené jednotky, s možností vnitřního nebo vnějšího schodiště, podle požadované funkce a konceptu využití. Takové uspořádání otevírá další investiční potenciál, zejména v kontextu turistického pronájmu nebo kombinace soukromého užívání a pronájmu. Lokalita nabízí dobrý balanc soukromí a dostupnosti – moře, promenády, obchody a další služby se nacházejí v příjemné pěší vzdálenosti. Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky jsme k dispozici. kontakt

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 582 €/m²

Medián podobných nabídek 3 636 €/m²

Rozdíl proti mediánu -56,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 400 €/m²–5 243 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Jadranovo 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobnost 97 % Jadranovo 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobnost 97 % Jadranovo 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobnost 92 % Jadranovo 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobnost 92 % Jadranovo 550 000 € · 105 m² 5 238 €/m² Podobnost 88 % Jadranovo 169 000 € · 98 m² 1 724 €/m² Podobnost 85 % Jadranovo 155 000 € · 98 m² 1 582 €/m² Podobnost 85 % Jadranovo 540 000 € · 103 m² 5 243 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 147 €–490 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Jadranovo

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

98 m²

Plocha zahrady

90 m²

Pokoje

4

Ložnice

2

Vzdálenost od moře

500 m

ID inzerátu

365321

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 1 582 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Jadranovo

Jadranovo je známé a turisty často vyhledávané přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, od níž se nachází asi 7 km na severozápad. Skládá se z bývalých vesnic Jadranovo, Katun, Kloštar Šiljevički a Smokovo. V roce 2011 zde žilo celkem 1 224 obyvatel. Nachází se zde mnoho pláží, jako např. Havišće, Tunera nebo Vodna. U zátoky Lokvišće se též nachází zřícenina stejnojmenného hradu, z něhož jsou zde vidět základy.

Počet obyvatel: 1 077

Zdroj: Wikipedia