Apartmán Kolan
Na prodej · Kolan · Zadarska
Popis nemovitosti
Gajac, Pag – Novostavba | 2 ložnice | přízemí | 250 m od pláže
Gajac, Pag moderní byt v nové budově ve skvělé lokalitě, pouze 250 m od krásné plážeV nabídce je atraktivní a funkční byt se nachází v klidné části Gajac, na ostrově Pag, ideální pro dovolenou, turistický pronájem nebo celoroční bydlení.
Tato nemovitost se nachází ve vynikající lokalitě, jen 250 metrů od pláže a křišťálově čisté moře, v blízkosti všech potřebných zařízení.
Byt označený S1 se nachází v přízemí menšího obytného domu s celkem čtyřmi byty, který poskytuje další soukromí a příjemnou atmosféru.
Čistá plocha bytu je 71.85 m2, zatímco hrubá podlahová plocha je 167.62 m2.
Skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném konceptu, koupelny, dvou pohodlných ložnic a kryté terasy.
K bytu náleží zahrada 77.42 m2 a dvě venkovní parkovací stání.
Při konstrukci a vybavení se používají pouze vysoce kvalitní materiály od renomovaných výrobců, což zaručuje trvanlivost, funkčnost a moderní vzhled.
Budova je napojena na městskou kanalizaci.
Plánované dokončení stavby a bydlení je až do 1.7.2026.
roky.
Prodávající je právnickou osobou v systému DPH, proto kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost ke koupi kvalitního bytu v nové budově v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Pagu, s velkým potenciálem pro turistický pronájem a osobní použití.
Kontaktujte nás pro více informací nebo uspořádání prohlížení!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
KOLAN
280 919 € · 60 m²
4 682 €/m²
Podobnost 85 %
KOLANJSKI GAJAC
293 985 € · 63 m²
4 666 €/m²
Podobnost 78 %
Kolan
233 100 € · 63 m²
3 700 €/m²
Podobnost 77 %
Mandre
240 000 € · 75 m²
3 200 €/m²
Podobnost 75 %
KOLANJSKI GAJAC
278 992 € · 59 m²
4 729 €/m²
Podobnost 71 %
Kolan
350 500 € · 82 m²
4 274 €/m²
Podobnost 71 %
Mandre
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 70 %
Mandre
274 000 € · 65 m²
4 215 €/m²
Podobnost 70 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 337 695 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Kolan
- Okres
- Kolan
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23251
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 346550
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 337 695 € · Cena za m²: 4 690 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 72 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Kolan
Kolan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Pag, asi 8 km jihovýchodně od Novalji, 14 km severozápadně od města Pag a asi 63 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo v Kolanu 379 obyvatel, v celé opčině pak 791 obyvatel.
Počet obyvatel: 815
Zdroj: Wikipedia
