Na prodej · Kolan · Zadarska
Gajac, Pag – Novostavba | 2 ložnice | Výhled na moře | 250 m od pláže
Gajac, Pag moderní byt v nové budově ve skvělé lokalitě, pouze 250 m od krásné plážeV nabídce je atraktivní a funkční byt se nachází v klidné části Gajac, na ostrově Pag, ideální pro dovolenou, turistický pronájem nebo celoroční bydlení.
Tato nemovitost se nachází ve vynikající lokalitě, jen 250 metrů od pláže a křišťálově čisté moře, v blízkosti všech potřebných zařízení.
Byt označený S3 se nachází v prvním patře menšího obytného domu s celkem čtyřmi byty, který poskytuje další soukromí a příjemnou atmosféru.
Čistá plocha bytu je 59.36 m2, zatímco hrubá podlahová plocha je 74.74 m2.
Skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném konceptu, koupelny, dvou pohodlných ložnic a kryté terasy s krásným výhledem na moře.
K bytu náleží venkovní parkovací stání.
Při konstrukci a vybavení se používají pouze vysoce kvalitní materiály od renomovaných výrobců, což zaručuje trvanlivost, funkčnost a moderní vzhled.
Budova je napojena na městskou kanalizaci.
Plánované dokončení stavby a bydlení je až do 1.7.2026.
roky.
Prodávající je právnickou osobou v systému DPH, proto kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost ke koupi kvalitního bytu v nové budově v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Pagu, s velkým potenciálem pro turistický pronájem a osobní použití.
Kontaktujte nás pro více informací nebo uspořádání prohlížení
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
KOLANJSKI GAJAC
293 985 € · 63 m²
4 666 €/m²
Podobnost 94 %
KOLAN
280 919 € · 60 m²
4 682 €/m²
Podobnost 86 %
Mandre
274 000 € · 65 m²
4 215 €/m²
Podobnost 69 %
KOLAN
337 695 € · 72 m²
4 690 €/m²
Podobnost 67 %
Mandre
240 000 € · 67 m²
3 582 €/m²
Podobnost 61 %
Mandre
240 000 € · 75 m²
3 200 €/m²
Podobnost 53 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 278 992 € · Cena za m²: 4 729 €/m²
Obytná plocha: 59 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Kolanjski Gajac je malá vesnička a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Je součástí opčiny Kolan. Nachází se na ostrově Pag, asi 20 km severozápadně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 17 obyvatel. Spolu s vesnicí Gajac tvoří de facto jedinou vesnici, rozdělenou hranicí mezi Zadarskou a Licko-senjskou župou. Vznikla v roce 2001, když se tyto dvě vesnice od sebe odtrhly.
Počet obyvatel: 16
Zdroj: Wikipedia