Apartmán Kolanjski Gajac

Na prodej · Kolan · Zadarska

2 Pokoje 59 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 278 992 € 4 729 €/m²

Popis nemovitosti

Gajac, Pag – Novostavba | 2 ložnice | Výhled na moře | 250 m od pláže
Gajac, Pag moderní byt v nové budově ve skvělé lokalitě, pouze 250 m od krásné plážeV nabídce je atraktivní a funkční byt se nachází v klidné části Gajac, na ostrově Pag, ideální pro dovolenou, turistický pronájem nebo celoroční bydlení.
Tato nemovitost se nachází ve vynikající lokalitě, jen 250 metrů od pláže a křišťálově čisté moře, v blízkosti všech potřebných zařízení.
Byt označený S3 se nachází v prvním patře menšího obytného domu s celkem čtyřmi byty, který poskytuje další soukromí a příjemnou atmosféru.
Čistá plocha bytu je 59.36 m2, zatímco hrubá podlahová plocha je 74.74 m2.
Skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném konceptu, koupelny, dvou pohodlných ložnic a kryté terasy s krásným výhledem na moře.
K bytu náleží venkovní parkovací stání.
Při konstrukci a vybavení se používají pouze vysoce kvalitní materiály od renomovaných výrobců, což zaručuje trvanlivost, funkčnost a moderní vzhled.
Budova je napojena na městskou kanalizaci.
Plánované dokončení stavby a bydlení je až do 1.7.2026.
roky.
Prodávající je právnickou osobou v systému DPH, proto kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost ke koupi kvalitního bytu v nové budově v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Pagu, s velkým potenciálem pro turistický pronájem a osobní použití.
Kontaktujte nás pro více informací nebo uspořádání prohlížení

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 4 729 €/m²
Medián podobných nabídek 4 441 €/m²
Rozdíl proti mediánu +6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 740 €/m²–4 678 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kolan): 2 777 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 236 €–295 € Podle sazby obce Kolan pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
278 992 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kolanjski Gajac
Okres
Kolan
Župa
Zadarska
PSČ
23251
Obytná plocha
59 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Garáž
1
Parkovací místa
1
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
346548

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 278 992 € · Cena za m²: 4 729 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kolanjski Gajac, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kolanjski Gajac

Kolanjski Gajac je malá vesnička a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Je součástí opčiny Kolan. Nachází se na ostrově Pag, asi 20 km severozápadně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 17 obyvatel. Spolu s vesnicí Gajac tvoří de facto jedinou vesnici, rozdělenou hranicí mezi Zadarskou a Licko-senjskou župou. Vznikla v roce 2001, když se tyto dvě vesnice od sebe odtrhly.

Počet obyvatel: 16

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje