Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, centrum města, novostavba, výtah
Atraktivní nová budova se nachází v klidné části města Pula, v blízkosti centra města.
Budova moderního designu je rozložena do šesti pater a skládá se celkem z bytových jednotek 14. Byt o celkové ploše 54.12 m2 se nachází ve druhém patře.
Skládá se z obývacího pokoje s výstupem na balkon, kuchyně s
Pro tuto vlastnost kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Více na Eurovilla.hr, ID: 992001
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-pula-center-grada-novograda-lift/992001/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 167 €/m²

Medián podobných nabídek 3 459 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 421 €/m²–4 286 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % Centar 186 966 € · 54 m² 3 462 €/m² Podobnost 100 % Centar 185 640 € · 54 m² 3 438 €/m² Podobnost 100 % Centar 259 867 € · 55 m² 4 725 €/m² Podobnost 98 % Centar 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobnost 98 % Centar 188 462 € · 55 m² 3 427 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #289715 Plocha: 54 m² Pokoje: 2 Tato varianta 225 000 €
• Apartmán · #296862 Plocha: 54 m² Pokoje: 2 225 000 €

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

289715

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia