Apartmán štinjan

Na prodej · Pula - Okolica

3 Pokoje 117 m² Plocha 2 Koupelny

Nabídková cena 454 000 € 3 880 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Stinjan, prostorný byt v novostavbě, NKP 117,68 m2
S hrdostí představujeme tento vynikající byt, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějsích lokalit v této cásti Istrijského poloostrova, v krásném Stinjanu. Jen pár minut chůze od jednoho z nejkrásnějsích pobřezí na jihu Istrie se nachází tato mensí obytná budova,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 860720
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-stinjan-prostorny-byt-v-novostavbe-nkp-117-68-m2/860720/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 880 €/m²

Medián podobných nabídek 3 836 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 384 €/m²–4 134 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Štinjan 454 000 € · 117 m² 3 880 €/m² Podobnost 100 %

Štinjan 360 000 € · 120 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 %

Štinjan 390 000 € · 122 m² 3 197 €/m² Podobnost 96 %

Štinjan 498 000 € · 126 m² 3 952 €/m² Podobnost 92 %

Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Podobnost 92 %

ŠTINJAN 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobnost 90 %

ŠTINJAN 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 89 %

ŠTINJAN 420 000 € · 122 m² 3 443 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 585 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

Doplňující informace

Cena: 454 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: štinjan
Okres: Pula - Okolica
Obytná plocha: 117 m²
Pokoje: 3
Koupelny: 2
ID inzerátu: 292798

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 454 000 € · Cena za m²: 3 880 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.