Dům Loborika

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, Loborika, moderní dvojdomek
V klidném a příjemném prostředí Loborice se nachází moderní dvojdomek o celkové ploše 125 m², ideální pro rodinné bydlení nebo jako investice do rekreačního objektu. Tato pečlivě navržená nemovitost nabízí dokonalou kombinaci funkčnosti a pohodlí, s důrazem na otevřené a světlé prostory.Přízemí disponuje prostorným a propojeným uspořádáním – obývací pokoj a kuchyň tvoří harmonický otevřený prostor, který vede přímo na krytou terasu, ideální pro relaxaci a venkovní setkání. Terasa zahrnuje také další venkovní úložný prostor. V přízemí se dále nachází toaleta pro hosty a úložný prostor umístěný pod schodištěm vedoucím do prvního patra.V prvním patře jsou tři ložnice, dvě koupelny a samostatná prádelna.Dům je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním ve všech místnostech, stejně jako klimatizačními jednotkami, což zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Podle projektu existuje také možnost výstavby bazénu, což budoucímu majiteli dává další svobodu přizpůsobit nemovitost podle svých přání.Předpokládaný termín dokončení je prosinec 2026.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933.
Více na Eurovilla.hr, ID: 841724
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-loborika-moderni-dvojdomek/841724/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 120 €/m²

Medián podobných nabídek 3 263 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 543 €/m²–3 965 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Loborika 399 000 € · 120 m² 3 325 €/m² Podobnost 91 % Loborika 495 000 € · 132 m² 3 750 €/m² Podobnost 90 % Rakalj 560 000 € · 130 m² 4 308 €/m² Podobnost 83 % Marčana 248 000 € · 132 m² 1 879 €/m² Podobnost 81 % Marčana 250 000 € · 132 m² 1 894 €/m² Podobnost 81 % Marčana 230 000 € · 122 m² 1 885 €/m² Podobnost 80 % Marčana 230 000 € · 122 m² 1 885 €/m² Podobnost 80 % Kavran 280 000 € · 125 m² 2 240 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 331 €–500 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Loborika

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

125 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Toalety

1

ID inzerátu

351704

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 120 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Loborika

Loborika je obec v obci Marčana, v Istrijské župě, v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 978

Zdroj: Wikipedia