Apartmán Grebaštica

Popis nemovitosti

Grebaštica, krásný apartmán s jednou ložnicí, 61,67 m²
Grebastica, krásný byt 1+kk o celkové ploše 61,67 m², z toho terasa má 11,7 m². Čistá užitná plocha bytu je 58,82 m². K bytu náleží také jedno parkovací místo ve dvoře.Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a komory. Z obývacího pokoje se vstupuje na prostornou terasu.Budova se nachází pouhých 130 metrů od moře. Jedná se o novostavbu s celkem 6 byty, takže zajišťuje klid a pohodlí. Poloha bytu je vynikající, protože krátkou procházkou se dostanete přímo na pláž a Šibenik je vzdálený pouhých 10 minut jízdy autem.Pro veškeré další informace jsme Vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 163 3268 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 830986
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/grebastica-krasny-apartman-s-jednou-loznici-61-67-m2/830986/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 216 €/m²

Medián podobných nabídek 4 630 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 840 €/m²–6 416 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Brodarica 243 480 € · 60 m² 4 058 €/m² Podobnost 84 % GREBAŠTICA 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 82 % GREBAŠTICA 365 000 € · 53 m² 6 887 €/m² Podobnost 82 % Brodarica 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnost 80 % Brodarica 247 190 € · 65 m² 3 803 €/m² Podobnost 75 % Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Podobnost 68 % Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Podobnost 68 % Brodarica 426 000 € · 67 m² 6 358 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

186.500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Grebaštica

Okres

šibenik - Okolica

Župa

šibensko-kninska

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

336612

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 186.500 € · Cena za m²: 3 216 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia