Apartmán Veli Vrh

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, jednopokojový byt v přízemí se zahradou a parkováním
Na atraktivním místě v Pule, v klidném rodinném prostředí, je na prodej byt v přízemí úhledné bytové budovy.Byt o rozloze 41,89 m2 se nachází v budově z roku 2004 a vyznačuje se funkčním uspořádáním a vynikajícím potenciálem pro zařízení dle vlastních
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782.
Více na Eurovilla.hr, ID: 804944
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-jednopokojovy-byt-v-prizemi-se-zahradou-a-parkovanim/804944/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 049 €/m²

Medián podobných nabídek 3 957 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 825 €/m²–4 652 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Veli vrh 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnost 93 % Veli vrh 163 000 € · 42 m² 3 881 €/m² Podobnost 90 % Veli vrh 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 85 % Veli vrh 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnost 85 % Nova Veruda 186 000 € · 40 m² 4 650 €/m² Podobnost 85 % Centar 155 000 € · 43 m² 3 605 €/m² Podobnost 82 % Kaštanjer 160 600 € · 44 m² 3 650 €/m² Podobnost 80 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 205 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

166 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

41 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

358949

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 4 049 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia