Apartmán Barbat Na Rabu

Popis nemovitosti

Rab, Barbat, dvoupokojový byt s výhledem na moře, 250 m od moře, 54 m²
Dvoupokojový byt s výhledem na moře 54 m2 – Barbat, ostrov Rab | 250 m od moře RAB, Barbat V jedné z nejžádanějších částí ostrova Rab, v klidném a slunném Barbatu, se nachází tento útulný dvoupokojový byt, pouhých 250 metrů od moře a krásných písečných pláží. Byt
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 625 751.
Více na Eurovilla.hr, ID: 802119
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rab-barbat-dvoupokojovy-byt-s-vyhledem-na-more-250-m-od-more-54-m2/802119/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 639 €/m²

Medián podobných nabídek 3 635 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 355 €/m²–3 826 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Barbat na Rabu 192 000 € · 53 m² 3 623 €/m² Podobnost 98 % Barbat na Rabu 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobnost 93 % Barbat na Rabu 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobnost 89 % Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 87 % Banjol 218 000 € · 54 m² 4 037 €/m² Podobnost 87 % Barbat na Rabu 255 000 € · 63 m² 4 048 €/m² Podobnost 83 % Banjol 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 82 % Barbat na Rabu 249 000 € · 63 m² 3 952 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 324 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

196 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Barbat Na Rabu

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

357874

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 196 500 € · Cena za m²: 3 639 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 140

Zdroj: Wikipedia