Dům Lun

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

4 Pokoje 300 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 390 000 € 4 633 €/m²

Popis nemovitosti

Pag - Jakisnica -Luxusní vila s vyhřívaným bazénem, 4 ložnicemi s vlastní koupelnou a wellness - 90 m od moře
Luxusní vila ve výborné lokalitě v Jakisnici (Lun), pouhých 90 metrů od moře. Nachází se na upraveném pozemku o rozloze 804 m², obklopeném pečlivě navrženou středomořskou zahradou a otevřeným výhledem na moře a západy slunce.Vila se rozkládá na dvou podlažích; obytná část sleduje koncept otevřeného prostoru s přímým přístupem na krytou terasu a sluneční palubu.Dispozice a klíčové vlastnosti:• 4 prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou• Kuchyň s otevřeným prostorem - jídelna - obývací pokoj s přímým přístupem na terasu• Vyhřívaný bazén s prostornou sluneční palubou• Wellness zóna: sauna• Posilovna• Upravená, oplocená zahrada zajišťující naprosté soukromíVybavení a materiály:• Truhlářství Schüco• Podlahové klimatizační jednotky Toshiba• Vestavěné spotřebiče Bosch; Samsung TV• Designové osvětlení: Luceplan, Tom Dixon• Koupelnové armatury Hansgrohe• Postele Hespo• Nábytek: Natuzzi, Kare Design, BoConcept, Kartell + kusy vyrobené na míru• Keramická podlaha v celém doměVenkovní vybavení:• Dětské hřiště (trampolína)• Venkovní stolní tenis (zadní část zahrady)• Několik teras pro venkovní bydlení, ideální pro setkávání a relaxaciZabezpečení a technologie:• Video dohled uvnitř i vně vilyHlavní body:• Pouze 90 m od moře• Klidné prostředí, vynikající soukromí• Čisté vlastnictvíJakisnica je malá, klidná vesnice v severozápadní části ostrova Pag, známá pro své křišťálově čisté moře a velkolepé západy slunce, pouhých 10-15 minut od Novalje. Přímo nad vesnicí se nacházejí slavné Lunské olivové háje - jedinečná středomořská krajina, která poskytuje zvláštní atmosféru a pocit soukromí. Pro tuto vilu to znamená klid a exkluzivitu u moře, se všemi potřebnými službami v blízkosti.Pro podrobné plány podlaží, další informace a sjednání prohlídky jsme Vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 615 5374 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 779213
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pag-jakisnica-luxusni-vila-s-vyhrivanym-bazenem-4-loznicemi-s-vlastni-koupelnou-a-wellness-90-m-od-more/779213/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 633 €/m²
Medián podobných nabídek 4 076 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 996 €/m²–4 844 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 800 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 390 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Lun
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
300 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
293615

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 390 000 € · Cena za m²: 4 633 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Lun, Ličko-senjska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Lun

Lun je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě, spadající pod opčinu města Novalja. Nachází se na severu nejseverozápadnějšího výběžku ostrova Pag, asi 17 km severozápadně od Novalje. V roce 2011 zde trvale žilo celkem 307 obyvatel.

Počet obyvatel: 148

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje