Apartmán Kosi

Popis nemovitosti

Viskovo, Kosi, byt 3+kk, výhled na moře, dvě parkovací místa
K prodeji je byt, který se nachází ve druhém patře malého bytového domu na konci slepé ulice obklopené zelení. Byt o celkové ploše 65,04 m2 se skládá ze dvou ložnic, chodby, toalety, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje se vstupem na balkon. Jižně orientovaný balkon nabízí úžasný otevřený výhled na moře, ostrovy a Učku. K bytu náleží skladovací místnost v suterénu o velikosti 6,25 m2 a dvě parkovací stání. Centrální plynové vytápění, klimatizace. Prodává se kompletně zařízený, ihned k nastěhování. K dispozici je společná část zahrady, která zahrnuje upravenou louku s grilem a velkou terasu na střeše budovy s otevřeným panoramatickým výhledem. Výjimečně klidná a tichá lokalita asi 10 minut od centra Viskova. Pro všechny další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 726 8094 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 769786
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/viskovo-kosi-byt-3-kk-vyhled-na-more-dve-parkovaci-mista/769786/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 677 €/m²

Medián podobných nabídek 3 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 910 €/m²–3 646 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Saršoni 181 500 € · 65 m² 2 792 €/m² Podobnost 87 % Marčelji 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobnost 84 % Marčelji 205 200 € · 67 m² 3 063 €/m² Podobnost 84 % Marčelji 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobnost 84 % Marčelji 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobnost 84 % Viškovo 250 000 € · 67 m² 3 731 €/m² Podobnost 84 % Viškovo 269 000 € · 68 m² 3 956 €/m² Podobnost 82 % VIŠKOVO 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 104 € Podle sazby obce Viškovo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

239 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kosi

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

2

ID inzerátu

336853

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 677 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kosi

Kosi je osada v obci Viškovo. Leží severně od Viskova a na hranici s městem Kastav.

Počet obyvatel: 994

Zdroj: Wikipedia